Holsteinbastion 35-B6217 LG MaastrichtBrusselsepoort

In een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit lichte en praktische éénslaapkamerappartement. Gelegen op de eerste verdieping en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij de stad. Indeling  Souterrain: Privéberging (ca. 6m²) voor extra opslagruimte. Individuele meterkasten met elektra en gasmeter, voorzien van een vernieuwde hoofdschakelaar en aardlekschakelaar. Begane grond:   Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, fietsenstalling.   Eerste verdieping: De hal (7m²) met intercominstallatie biedt toegang tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Lichte woonkamer (16,5m²) met een laminaatvloer en neutrale wanden. Open keuken (4,5m²) in rechte opstelling, inclusief een 4-pits gaskookplaat, elektrische boiler, afzuigkap, spoelbak, en een koelkast.  Slaapkamer (12,5m²), voorzien van een recent kunststof kozijn met dubbel glas. Badkamer (2m²) direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, uitgerust met een douche, wastafel en meubel. Apart toilet (1m²) op de gang, deels betegeld. Balkon (1m²) aan de voorzijde, een knusse plek om buiten te zitten. De hal, keuken, woon- en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer. De badkamer en het toilet hebben een praktische tegelvloer.   Bijzonderheden:  - Een comfortabele woonplek in de geliefde wijk Brusselsepoort, ideaal voor starters, koppels of als pied-à-terre in Maastricht.   - VvE-bijdrage van € 125,40 inclusief waterverbruik, opstalverzekering, administratiekosten en reservering voor groot onderhoud.   - Bijdrage stookkosten blokverwarming € 168,91 per maand. - Parkeren via vergunning (€ 45 per jaar). - Beschikbaarheid per direct.   Extra voorwaarden:   - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.   - Indien het appartement niet door de verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing.   - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.   - Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren.  Benieuwd naar dit leuke appartement? Neem contact op voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld door SMITS. Real Estate. Hoewel met grote zorgvuldigheid opgesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief.