Omschrijving

Deze geheel gerenoveerde vrijstaande woonboerderij ligt op een bijzonder schattig plekje in Makkum. Door de open ligging zou je bijna niet vermoeden dat je je in het dorpscentrum van dit idyllische watersportdorp bevindt. En naast de bijzondere locatie zijn er nog veel meer verrassende kenmerken. Zo is er een 19 meter diepe voortuin met twee parkeerplaatsen en een Amerikaanse moerascipres. Maar er is meer. Via de entree kom je in de gang naar de eerste kamer, die voor veel doeleinden geschikt is. Denk aan een praktijk aan huis, werkkamer of slaapkamer. Dankzij de moderne badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. De tussenhal met toilet leidt je naar de sfeervolle woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Ook deze tuin is 19 meter diep en 12 meter breed en heeft een achterom. Hoewel de tuin op het oosten ligt, kun je door de diepte toch de hele dag van de zon genieten. Als extra krijg je er ook nog de naastgelegen kas bij. Deze ligt op 288 m2 eigen grond, heeft een woonbestemming en een apart kadastraal nummer. Dus kun je er een bouwwerk op realiseren, bijvoorbeeld een grote garage, of maak je er nog een grotere tuin van. Verder is er een grote schuur/garage met bijkeuken en volop ruimte voor twee auto’s, opslag of hobby. De gezellige voorkamer met massief houten vloer heeft nog de oude schouw achter de haard. Via de overloop op de verdieping met een prachtige vide bereik je nog eens vier slaapkamers. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers. Wat een unieke woonboerderij, hè? Op een bijzondere en rustige plek, aan de rand van het dorpscentrum. Met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 27 juni om het zelf te ervaren. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
171 m²
Perceel
878 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 6763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAKKUM A 6764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
228 m² (19,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Foto 1 van Bleekstraat 34
  • Foto 2 van Bleekstraat 34
  • Foto 3 van Bleekstraat 34
  • Foto 4 van Bleekstraat 34
  • Foto 5 van Bleekstraat 34
  • Foto 6 van Bleekstraat 34
  • Foto 7 van Bleekstraat 34
  • Foto 8 van Bleekstraat 34
  • Foto 9 van Bleekstraat 34
  • Foto 10 van Bleekstraat 34
  • Foto 11 van Bleekstraat 34
  • Foto 12 van Bleekstraat 34
  • Foto 13 van Bleekstraat 34
  • Foto 14 van Bleekstraat 34
  • Foto 15 van Bleekstraat 34
  • Foto 16 van Bleekstraat 34
  • Foto 17 van Bleekstraat 34
  • Foto 18 van Bleekstraat 34
  • Foto 19 van Bleekstraat 34
  • Foto 20 van Bleekstraat 34
  • Foto 21 van Bleekstraat 34
  • Foto 22 van Bleekstraat 34
  • Foto 23 van Bleekstraat 34
  • Foto 24 van Bleekstraat 34
  • Foto 25 van Bleekstraat 34
  • Foto 26 van Bleekstraat 34
  • Foto 27 van Bleekstraat 34
  • Foto 28 van Bleekstraat 34
  • Foto 29 van Bleekstraat 34
  • Foto 30 van Bleekstraat 34
  • Foto 31 van Bleekstraat 34
  • Foto 32 van Bleekstraat 34
  • Foto 33 van Bleekstraat 34
  • Foto 34 van Bleekstraat 34
  • Foto 35 van Bleekstraat 34
  • Foto 36 van Bleekstraat 34
  • Foto 37 van Bleekstraat 34
  • Foto 38 van Bleekstraat 34
  • Foto 39 van Bleekstraat 34
  • Foto 40 van Bleekstraat 34
  • Foto 41 van Bleekstraat 34
  • Foto 42 van Bleekstraat 34
  • Foto 43 van Bleekstraat 34

© 2001-2025 funda