Omschrijving

De Verzetsbrug aan de Grote Zijlroede vormt de verbinding met het idyllische dorpscentrum van Makkum en de Krommesloot, een doorvaart naar de prachtige Friese wateren. Op deze mooie locatie staat een karakteristieke woning uit 1881, eigenlijk vrijstaand. Er moet nog wel een ‘moderniseringsslag’ gemaakt worden, maar dan heb je wel een hele leuke en degelijke woning. Via de entree met de ruime hal kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vroeger heeft hier ook nog een bedstee gezeten. De keuken is doorgebroken, waardoor het een halfopen keuken is geworden met apparatuur. In de aanbouw bevindt zich nog een hal met een lichtkoepel en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 6 meter breed, met een mooi, ruim uitzicht en veel privacy. De royale aangebouwde stenen schuur is verwarmd en voorzien van een wasmachineaansluiting. Er is een achterom, wat uniek is aan de Krommesloot. Op de verdieping kom je via de overloop met een bergkast in de voor- en achterkamer, beide met een dakkapel. Er is ook nog een zijkamer. Via een luik kom je op de bergzolder. De woning is lang in dezelfde familie gebleven dus pak nu je kans en maak een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 1 november. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 4141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Krommesloot 9
  • Foto 2 van Krommesloot 9
  • Foto 3 van Krommesloot 9
  • Foto 4 van Krommesloot 9
  • Foto 5 van Krommesloot 9
  • Foto 6 van Krommesloot 9
  • Foto 7 van Krommesloot 9
  • Foto 8 van Krommesloot 9
  • Foto 9 van Krommesloot 9
  • Foto 10 van Krommesloot 9
  • Foto 11 van Krommesloot 9
  • Foto 12 van Krommesloot 9
  • Foto 13 van Krommesloot 9
  • Foto 14 van Krommesloot 9
  • Foto 15 van Krommesloot 9
  • Foto 16 van Krommesloot 9
  • Foto 17 van Krommesloot 9
  • Foto 18 van Krommesloot 9
  • Foto 19 van Krommesloot 9
  • Foto 20 van Krommesloot 9
  • Foto 21 van Krommesloot 9
  • Foto 22 van Krommesloot 9
  • Foto 23 van Krommesloot 9
  • Foto 24 van Krommesloot 9
  • Foto 25 van Krommesloot 9
  • Foto 26 van Krommesloot 9
  • Foto 27 van Krommesloot 9
  • Foto 28 van Krommesloot 9
  • Foto 29 van Krommesloot 9
  • Foto 30 van Krommesloot 9
  • Foto 31 van Krommesloot 9
  • Foto 32 van Krommesloot 9
  • Foto 33 van Krommesloot 9
  • Foto 34 van Krommesloot 9
  • Foto 35 van Krommesloot 9
  • Foto 36 van Krommesloot 9

© 2001-2025 funda