De Wieken 26581 DD MaldenMalden-Oost

Ben je op zoek naar een schitterend gelegen en royale twee-onder-een-kapwoning met garage ? Dan zou De Wieken 2 te Malden zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De ligging maakt hier echt het verschil. Vrij uitzicht aan de voorzijde en het Heumensoord letterlijk om de hoek: een uitgestrekt natuurgebied waar je dagelijks kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Malden zelf biedt alles wat je nodig hebt: winkels, sportfaciliteiten en horeca. Tegelijkertijd bereik je Nijmegen binnen enkele minuten, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, met directe aansluiting op de A73 en A50. Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping, lichte en royale L-vormige woonkamer met een parketvloer en een oppervlakte van plm. 40 m2, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 1996 is vernieuwd. De keurige keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer en biedt daarmee alle benodigde apparatuur voor dagelijks comfort. Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met diverse praktische inbouwkasten en één slaapkamer biedt daarnaast toegang tot een balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt daarmee een comfortabele en complete indeling. Tweede verdieping: De overloop is via vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de 2 bergruimtes en de 4e slaapkamer met dakkapel. De grootste bergruimte is tevens in gebruik als wasruimte en CV ruimte. wasmachine-aansluiting. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig van ca. 16 m², welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 124 m². - Garage ca. 16 m². - Perceeloppervlak: ca. 228 m². - Bouwjaar: 1970. - Energielabel: C. - Aanvaarding: in overleg.