Valkenier 66581 AZ MaldenMalden-West

Welkom aan de Valkenier 6 in Malden: een aantrekkelijke en verrassend ruime tussenwoning met carport, berging en een geweldige achtertuin op het zuidwesten. Deze verzorgde gezinswoning is comfortabel, ruim en heeft een fijne ligging in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m², 3 ruime slaapkamers en een perceel van 214 m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Het huis is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van circa 430 m³ en zowel van binnen als buiten kent de woning een verzorgd afwerkingsniveau. Dankzij onder meer een energielabel B is bovendien sprake van een comfortabel en energiezuinig woonhuis. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit NxT HRC 30 cv-ketel uit 2020. Bij binnenkomst valt direct de prettige leefruimte op. De ruime woonkamer van circa 40 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte om te koken en te bewegen en grenst aan de berging/bijkeuken met vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich nu 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorheen bestond uit 2 kamers en nu is ingedeeld als aparte slaapkamer en walk-in-closet. De badkamer is compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een derde slaapkamer met dakkapel ideaal als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is met een oppervlakte van circa 104 m² royaal te noemen en ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten tuinhuis en een achterom, wat het praktische wooncomfort verder vergroot. Parkeren is geen enkel probleem: naast de openbare parkeergelegenheid is er ook parkeerruimte op eigen terrein onder de carport Kortom: een goed onderhouden, ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Malden. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.