Rijtakker 105768 GT MeijelHof-Startebos

Instapklare, halfvrijstaande woning met eigen oprit en garage, een royale overkapping, super gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Startebos'. Deze uitstekend onderhouden en instapklare halfvrijstaande hoekwoning is gelegen in de populaire en jonge woonwijk ‘Startebos’ in Meijel. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een royale garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. De woning is volledig voorzien van strak stucwerk, heeft een moderne vloer en een stijlvolle trap met inbouwspotjes. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via een overdekte entree bereik je de hal met meterkast, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, evenals een moderne glazen deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een recent geoliede en opgeschuurde vloer en nieuw strak stucwerk, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je via een loopdeur de tuin en via een moderne deur de praktische trapkast. De open keuken is netjes en functioneel ingericht met een fraai werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle bekleding en geïntegreerde LED-spotjes, wat zorgt voor een luxe afwerking en extra sfeer. De aangebouwde garage (ca. 3.01 x 6.89 m) beschikt over een kantelpoort met loopdeur, is voorzien van elektra en biedt plaats voor opslag, witgoedopstelling en/of hobbyruimte. 1e Verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en volledig gestucte wanden. De royale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt veel mogelijkheden qua indeling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel. Doordat de witgoedopstelling is verplaatst naar de garage, is hier extra ruimte en rust gecreëerd. Indien gewenst kan het witgoed echter ook hier weer worden teruggeplaatst. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met de opstelling van de CV-installatie (Bosch, 2009). Indien gewenst kan hier een vaste trap gerealiseerd worden, wat deze ruimte geschikt maakt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. Maar is bovenal voorzien van een ruime luxe overkapping met lichtkoepel, waardoor u ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is grotendeels voorzien van kunstgras en bereikbaar via een doorgang vanuit de garage. Garage De ruime, inpandig bereikbare garage is voorzien van elektra, een kantelpoort met loopdeur en biedt plaats aan de wasmachine, droger en extra opslagruimte. Ideaal voor hobbyisten of als berging. De garage is aan de voorzijde bereikbaar via de eigen oprit. Ligging De woning is rustig gelegen aan een woonstraat in de jonge, kindvriendelijke wijk 'Startebos'. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, het bosrijke buitengebied en het gezellige centrum van Meijel met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecavoorzieningen. Ook zijn uitvalswegen richting de A67 en A2 goed bereikbaar. Algemeen - Luxe afwerking met moderne deuren, stijlvolle trapbekleding en geïntegreerde LED-spotjes. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en energielabel A - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en lichtkoepel.