Blaktweg 105962 NH MeldersloMelderslo

Landelijk en centraal gelegen unieke woonboerderij, voorzien van royale carport, berging en vrijstaande loods, alles gelegen op een royaal perceel van 2.082 m² groot. Deze woonboerderij valt meteen op door de aanwezig van de binnenplaats en de karakteristieke uitstraling, de woning beschikt verder over 5/6 slaapkamers, een royale woonkamer en centraal gelegen leefkeuken. Aan de achterzijde van het perceel is tevens een vrijstaande loods aanwezig, welke eventueel geschikt te maken tot mantelzorgwoning, welke apart benaderbaar via de eigen weg. Indeling - Begane grond Via de centrale entree betreedt u de woning, de hal, welke voorzien van tegelvloer, trapopgang naar verdieping en de meterkast, staat in verbinding met de kantoorruimte, de woonkamer en leefkeuken; praktische kantoorruimte met nette uitkijk en lichtinval; royale L- vormige woonkamer met deuren naar terrasoverkapping, verder voorzien van pvc vloer en voldoende ruimte voor gigantische eettafel; centrale woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, dubbele oven, inductiekookplaat, magnetron en afzuiging); portaal met achterom via de binnenplaats; betegelde toiletruimte met fonteintje; functionele bijkeuken voorzien van tegelvloer, diverse kastruimten, keukenblok en wasmachine- aansluiting; aparte speelkamer annex slaapkamer; Aan de achterzijde is een royale overkapping gelegen welke volledig is af te sluiten. Binnenplaats Centraal binnenplaats, welke bereikbaar via electrische poort aan voorzijde, verder voorzien van leuke overkapping en toegang tot praktische royale bergingen (2 stuks). Tevens is er een royale carport aanwezig voor 2 auto's. Vrijstaande loods Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaand loods (ca. 130 m²) gelegen, deze is eenvoudig doch functioneel van aard; de loods is bereikbaar middels de eigen weg aan de linkderzijde. 1e Verdieping Royale overloop voorzien van diverse bergruimte onder het knieschot en lichtinval via het dakraam; De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers, welke allen van goede oppervlakte en afmeting; Alle kamers beschikken over voldoende bergruimte; betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; separate toiletruimte. 2e verdieping bereikbaar via de vliezotrap; functionele bergzolder. Perceel De woning gebouwd op een royaal perceel van goede oppervlakte en afmeting, in totaal groot 2.082 m². Door de situering op het zuid - westen gegarandeerd van vele zonuren. De rondom gelegen tuin met gazon en heerlijke overkapping, kent een landelijk karakter door de weidse blik. Vergeet natuurlijk ook niet het terras met overkapping in de binnenplaats, heerlijke zomeravonden zijn op deze plek dus vanzelfsprekend. Ligging Wilt u landelijk wonen, maar toch niet achteraf. De Blakweg 10 is gelegen aan de rand van het dorp aan doorgaande verkeerstraat. Nabij dorpsvoorzieningen, centrum Horst op enkele minuten en goede ontsluiting op de A-73. Kenmerken - Bouwjaar 1927, echter in 1993 volledig gerenoveerd. - Dak- muur- en vloerisolatie; - Grotendeels kunststof kozijnen met thermopane beglazing; - Voorzien van 36 zonnepanalen en zonneboiler.