Hazelaar 183248 BM MelissantMelissant woonkern

Jouw nieuwe thuis: een ruime gezinswoning met zonnige achtertuin in Melissant! Heb je verhuisplannen? Dan willen wij graag deze geschakelde woning op een perceel van 165 m2 eigen grond aanbieden. Ontdek de ruimte in deze eengezinswoning met o.a. kunststof ramen en kozijnen op de begane grond, 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping, aangebouwde bijkeuken/berging en een diepe achtertuin op het Zuiden. Met een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning de perfecte kans om comfortabel en eigentijds te wonen! INDELING: BEGANE GROND Betreed deze woning aan de voorzijde via de entreehal met meterkast, trapopgang waaronder provisiekast en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Welkom thuis! Vanuit de hal zijn de zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en schuifpui aan achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Met een moderne wandopstelling en lichte kastfronten is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend is een praktische aangebouwde bijkeuken/berging met deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Van de 3 slaapkamers is 1 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open zolderruimte met dakraam, bergkasten en Cv-opstelling. Ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobby-/werkruimte. TUIN: De nieuwe aangelegde achtertuin van circa 11 meter diep is gelegen op het Zuiden en voorzien van mooie sierbestrating en diverse borders. Achterom aanwezig. ALGEMEEN: - Geschakelde Eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken/berging - Begane grondvloer en verdiepingsvloeren vervaardigd van beton - Voorzien van houten en kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Oplevering: in overleg OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.