de Kampen 1527943 HS MeppelVerzetsbuurt

Vrijstaand wonen met sfeer en ruimte. Royale woning met tuinkamer, thuiswerkplek en groene tuin met achterom. Instapklaar en gelegen op 355 m² eigen grond. Welkom bij de Kampen 152 Een verrassend ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning in een rustige straat. Met een royale tuinkamer, een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, 17 zonnepanelen en een doordachte indeling is dit een woning waar je zó in kunt. Comfortabel wonen – binnen én buiten Sfeervol wonen met ruimte en licht Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toilet en een praktische bergkast voor jassen en schoenen. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van grote raampartijen met HR++ glas en een eiken parketvloer die zorgt voor warmte en karakter. De keuken is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien, waaronder een nieuwe vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met witgoedaansluiting, extra bergruimte en plek voor een koel-/vriescombinatie. Thuiswerken of extra ruimte nodig? De voormalige garage is deels professioneel omgebouwd tot een geïsoleerde werkruimte, voorzien van daglicht en elektrische verwarming. Ideaal voor wie thuiswerkt, studeert of behoefte heeft aan een rustige plek voor hobby of ontspanning. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een diepe inbouwkast over de volledige breedte. De badkamer is netjes en functioneel en beschikt over een toilet, douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een tweede werkplek. Compact, maar slim benut – een rustige plek om je even terug te trekken. Een tuinkamer om van te dromen Achter de woning ligt een ruime, zonnige tuin met diverse zitplekken, een prachtige vijver met koi, strakke bestrating, sfeervolle beplanting en een eigen achterom. Uiteraard is er ook nog een grote berging voor je fietsen en gereedschap. Blikvanger is de royale tuinkamer: volledig gefundeerd, voorzien van glazen schuifwanden, Zuid-Afrikaanse braai, sfeervolle wandafwerking en meer dan genoeg ruimte voor zowel een loungehoek als een eethoek. Een plek waar je in elk seizoen tot rust komt, het verlengde van je woonkamer, maar dan buiten. Bijzonderheden op een rij: * Perceel van 355 m² eigen grond mét achterom *17 zonnepanelen (2020) * CV-ketel ca. 4 jaar oud * Vloerisolatie met chips (ca. 5 jaar geleden) * HR++ glas in de woonkamer (2015) * Eiken parketvloer * Nieuwe vaatwasser (2025) * Bijkeuken met witgoedaansluiting * Volledig geïsoleerde werkruimte (voormalige garage) * Luxe tuinkamer op fundering met glazen schuifwanden en Zuid-Afrikaanse braai De Kampen 152 is een woning waar alles klopt: de ruimte, de sfeer, de afwerking én het comfort. Maak snel een afspraak, en kom het zelf ervaren. Wijk Oosterboer Een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Meppel. De wijk biedt volop ruimte en privacy, met veel wandel- en fietspaden, speeltuintjes en waterpartijen. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en een gezondheidscentrum bevinden zich op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Meppel en het NS-station zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en de A28/A32. Wonen in Oosterboer betekent genieten van een rustige woonomgeving met alle gemakken dichtbij.