Wilhelminastraat 227941 HV MeppelKoninginnebuurt

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar het gezellige stadsleven en comfortabel wonen samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning uit ca. 1900 ademt karakter, maar is helemaal klaar voor het leven van nu. Midden in het levendige centrum, waar je de gezelligheid van horeca, winkels en cultuur letterlijk om de hoek hebt, ligt deze verrassend ruime woning met een heerlijke zonnige en besloten achtertuin. Hier geniet je in alle rust van je ochtendkoffie, of organiseer je een gezellige borrel met vrienden. Onder de robuuste overkapping met houtkachel kun je het hele jaar door sfeervol buiten zitten. Daarnaast is er een praktische schuur voor fietsen of tuingereedschap. Dit is een stadstuin met vakantiegevoel! Indeling: Je komt binnen via de originele voordeur of via de aangebouwde, verwarmde werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als werkruimte, studio of hobbyruimte dankzij het daglicht en de verwarming (eventueel te gebruiken als garage). De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en heeft ook openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de praktische tussenruimte richting garage bevindt zich het toilet. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van veel vaste kastruimte. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee volwaardige kamers – handig als je een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer wilt creëren. De royale en moderne badkamer is compleet met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én aansluiting voor wasmachine en droger. Overige informatie: - Kaveloppervlakte 175 m2; - Energielabel C; - Keuken, toilet en badkamer v.v. vloerverwarming; - Geheel v.v. dubbel glas, dak- & muurisolatie; - Aanvaarding in overleg.