Monseigneur Mannensstraat 426447 AD MerkelbeekMerkelbeek-Douvergenhout

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGENOMEN. INDIEN U VIA E-MAIL UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. + ZEER RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 452 M2 + ENERGIELABEL C + LIGGING AAN GROEN + VEEL MOGELIJKHEDEN + 4 SLAAPKAMERS + KUNSTSTOF KOZIJNEN Deze keurig onderhouden doch gedateerde woning is rustig gelegen aan de rand van het kerkdorp Merkelbeek. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 452 m2, grenzend aan natuur. Indeling Souterrain Riante provisiekelder. Parterre Via de oprit bereikbare entree. Hal met meterkast en toilet. Riante gesloten keuken voorzien van een functionele keukeninstallatie. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken. De woonkamer biedt zicht op de riante tuin en natuur. Naast de woning bevindt zich een eenvoudige garage. TUIN De riante achtertuin biedt optimale privacy en bezonning Het perceel is maar liefst 453 m2 groot. Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een stuk grond in bruikleen. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een 4-tal slaapkamers en een eenvoudige douche ruimte. Tweede verdieping Middels de vlizotrap bereikbare zolder alwaar bergzolder. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing Riante tuin + extra tuin in bruikleen ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.