Statenlaan 164336 CH MiddelburgMagistraatwijk I

Welkom aan de Statenlaan 16 – een verzorgd en ruim appartement gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex in een fijne woonwijk in Middelburg. Dit appartement is gebouwd in 1970, heeft een praktische indeling met één woonlaag, en beschikt over twee balkons, een ruime woonkamer, aparte eetkamer, twee slaapkamers én een eigen berging. Of je nu starter bent, op zoek bent naar gelijkvloers wonen of een fijne uitvalsbasis zoekt op een rustige locatie met alles binnen handbereik – dit appartement biedt het allemaal. Bij binnenkomst stap je via de gezamenlijke entree de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij het grote raamoppervlak heerlijk licht. De aparte eetkamer grenst aan de woonkamer en staat in verbinding met het balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon, ideaal voor een rustig ontbijt of een koffiemoment in het zonnetje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige doch nette opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, gericht op het noordwesten – perfect voor een drankje aan het eind van de dag. De woning beschikt over twee comfortabele (slaap)kamers, waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Verder is er een handige inpandige berging met elektra, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De Statenlaan bevindt zich in een rustige en groene woonwijk in het zuiden van Middelburg. Deze buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, brede straten, volwassen groen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en gemakkelijk maken. In het kort: - Ruim appartement met een woonoppervlakte van ca. 75m² - Twee balkons, op het zuidoosten én noordwesten - Gedeeltelijk dubbele beglazing in de gehele woning - Cv-ketel uit 2020 - Vaatwasser uit eind 2024 & combi gasstel met oven uit 2020 - Twee volwaardige slaapkamers en een ruime woon-/eetkamer - Badkamer en toilet gescheiden - Inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen of opslag - Openbaar en gratis parkeren voor de deur - Goede ligging in een kindvriendelijke en rustige buurt - VVE bijdrage € 130,05 - Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving Om een goede indruk van dit fraaie appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. U kunt contact opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of via de mail: Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.