Middelstein 208872 NX MidlumMidlum

Net aan de rand van Midlum gelegen, staat deze royale vrijstaande woning met een ruime aangebouwd appartement/aanleunwoning, welke thans in gebruik is als B&B, een vrijstaande garage die deels omgebouwd is tot appartement. Dit alles op een rustige woonstand met vrij uitzicht over landerijen en op korte afstand van Harlingen. Hoofdwoning Ind.: o.a. hal, woonkamer, vloertegels, schouw voorzien van een elektrische kachel, recente keuken in hoekstelling en in een rechte opstelling met quooker kraan, combi en oven, inductie kookplaat 5 pits, afzuigkap, vaatwasser. Toilet met fonteintje, bijkeuken met aansluiting voor witgoed en wasapparatuur. 1e verd.: ruime overloop in gebruik als kantoor. 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafelmeubel en toegang tot balkon en 1 slaapkamer met wastafel en bergruimte middels knieschotten, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator, cv ruimte. Zolder is middels vlizotrap bereikbaar Aanleunwoning: Entree via de hoofdwoning, woonkamer met keukenblokje met 2 pits keramische kookplaat, afzuigkap en wasbak. Slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Buiten appartement; Voorzien van een keukenblokje als losstaande unit, badkamer met infrarood sauna, toilet, douche - Verwarming middels CV ketel ( ATAG 2019 voor de garage en appartement met Sauna) Info.: - Eigen grond 666 m2 - Uitgebreide meterkast - Dubbelglas HR - Volledige isolatie - 28 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - HR Itho 2014 voor de hoofdwoning - Energielabel A - gedeeltelijk vloerverwarming in de hoofdwoning - Airco geïnstalleerd in 2023 in de hoofdwoning - Elektrische rolluiken - Complete drainage om de woning - Midlum beschikt over een openbare basisschool, actieve dorpsvereniging en ligt op korte afstand van de uitvalswegen. - Midlum is gunstig gelegen ten opzichte van de A31. Op een uurtje rijden van Amsterdam en Groningen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.