Taling 13641 ZP MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Taling 1 te Mijdrecht RUIM & UITGEBOUWD (134+m2) FAMILIEHUIS MET VRIJ UITZICHT OVER GROEN Deze ruime eindwoning (1981) in Mijdrecht is een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis in een prettige buurt. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een grote groenstrook en aan de achterzijde geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig overdekt terras. De doorzonwoonkamer op de benedenetage is uitgebouwd tot een diepte van ruim 12 meter, waardoor er ruimte genoeg is voor meerdere gezellige zithoekjes, een grote eettafel, misschien een thuiswerkplekje, etc. De grote lichtkoepels zorgen bovendien voor een riante hoeveelheid lichtinval en het geheel bevindt zich in een keurige staat van onderhoud. Dat het huis netjes onderhouden is, kunnen we ook boven goed zien waar er – verdeeld over 2 verdiepingen – in totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer te vinden zijn. De realisatie van een 5e slaapkamer is overigens ook heel goed mogelijk! Plan snel een bezichtiging in en misschien wordt deze fijne plek binnenkort wel jouw thuis! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Links van de woning zit een aan het huis geschakelde berging welke zowel toegankelijk is vanuit de voortuin als vanuit de achtertuin. Ideaal voor het stallen van de fietsen! Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet door de aanwezigheid van vele raampartijen van lekker veel lichtinval en beschikt over een PVC-laminaatvloer en een gezellige haard. De grote woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een mooi hoog plafond met 2 lichtkoepels. De moderne keuken (Palsting) is voorzien van een inductiefornuis, Quooker kraan, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via een achterdeur is er toegang tot de tuin en in een extra hal vinden we het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met inbouwspotverlichting, een laminaatvloer en een ingebouwde kast. Slaapkamer 2 beschikt bovendien over een eigen wastafel. Indien gewenst is het mogelijk om slaapkamer 1 in tweeën te splitsen, om zo een extra slaapkamer te realiseren op deze etage. Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer met inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een aparte berging. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. De woning beschikt over een ruime vlieringzolder met veel bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders, een (tweede) handige berging (met elektriciteit) en een achterom. De licht doorlatende overkapping is een fijne toevoeging waar je bijna het hele jaar door plezierig kunt buiten zitten! Omgeving Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige, groene straat aan de rand van Mijdrecht. De woonwijk grenst direct aan het groene Wickelhof park met daarachter niets dan het uitgestrekte polderlandschap. Het centrum van Mijdrecht met uitgebreide (winkel)voorzieningen bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning aanwezig. De grote groenstrook met speelveld direct voor de deur maakt dit tot een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien. Mijdrecht heeft een ideale ligging in de Randstad: het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden maar ook Mijdrecht zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. En met een ligging in het Groene Hart, nabij o.a. de Vinkeveense Plassen, heb je hier qua natuur en groen ook niets te klagen! Autominuten Oprit A2 Breukelen - 20 min. Amsterdamse Zuidas - 24 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning, eindwoning Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 134 m² Kamers: 5 (6 is mogelijk) Tuin: Voor-, zij- en achtertuin met achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime eindwoning met uitbouw - 8 zonnepanelen 2014 - 4 ruime slaapkamers, de realisatie van een 5e slaapkamer is mogelijk - Heel veel bergruimte: inpandige berging, vliering op de 3e verdieping, 2 bergingen in de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten met een licht doorlatende overkapping - Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen in Mijdrecht, het Groene Hart/Vinkeveense Plassen en de Randstad - Volle eigendom U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.