Groenlingstraat 135451 VG MillMill-West

(ge)WOON SAMEN Op zoek naar een huis dat praktisch, comfortabel en eigentijds is en een fijne ligging heeft? Kom eens kijken bij de Groenlingstraat 13 in Mill. Bij deze tussenwoning wordt je al verwelkomt zodra je de straat in rijdt. De woning kijkt uit op een groenstrook waar je indien gewenst met mooi weer even een gezellige tussenstop kunt maken voor een kop koffie met buurtgenoten. De voortuin is praktisch, onderhoudsvriendelijk en kan met fleurige plantenbakken het voorjaar binnenhalen. KOM BINNEN! Via de voordeur en de keurige hal betreedt je de half open keuken. Deze is compleet met een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en een kookplaat. De houtlook keuken voegt een warme sfeer toe aan de ruimte. Grenzend aan de keuken is er een gezellige ruime woonkamer met een elektrische haard, perfect om te ontspannen na een lange dag. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Leuk detail is de inbouwverlichting in de gecreëerde ingebouwde vitrinekast. BOVEN VERWACHTING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een schuifdeur. Ook allen weer keurig afgewerkt met prachtige laminaatvloeren en strak geschilderde en behangen muren. De slaapkamerramen zijn allen voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchekop, toilet, wastafel en een designradiator - alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag. De tweede verdieping biedt een extra kamer met een dakkapel over de volle breedte. Deze ruimte heeft potentie om te worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, een ideale optie voor groeiende gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan een thuiskantoor. Hier bevinden zich op dit moment de witgoedaansluitingen en de CV aansluiting. EXTRA BUITEN De achtertuin is een bonus! De onderhoudsvriendelijke tuin is mooi aangelegd met grote tegels en een sfeervolle overkapping, perfect voor ontspannen zomeravonden. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een praktische fietsenberging om jouw tweewielers veilig op te bergen. Via de achterom is het prettig binnenkomen, ook met de fiets. LOCATIE De Groenlingstraat is gelegen in de wijk Mill-West. Dit is een wijk die bekend staat om zijn vriendelijke en hechte buurtbewoners. Hier voel je je snel thuis en maak je gemakkelijk contact met de buren. De omgeving biedt een fijne woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De wijk accommodatie De Wester ligt om de hoek waar geregeld sociale activiteiten plaats vinden voor jong en oud. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Vanuit Mill zijn zowel de A50 alsmede de A73 richting Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. ENERGIEZUINIG En als extra bonus heeft deze woning een energielabel C en zijn rolluiken aanwezig, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens energiezuinig bent. Kortom, deze woning combineert praktisch gemak met moderne comfort en biedt een ideale basis voor jouw nieuwe thuis. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!