Hoogveldseweg 265451 AB MillMill-Centrum

Wonen op een unieke plek met vrij uitzicht, natuur en alle centrumvoorzieningen binnen handbereik! Deze goed onderhouden en verzorgde TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING is gesitueerd op een prachtig hoekperceel en ligt op een kindvriendelijke woonlocatie in het centrum van Mill. Aan de overzijde van de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de peelkanaalzone, die tevens een wandelgebied is; met slechts een paar stappen sta je midden in de natuur. Deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een keuken en bijkeuken zijn gecreëerd. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B en 7 zonnepanelen (2023). INDELING Begane grond: Kom binnen via de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping en vernieuwde meterkast. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. In de hal is ook de moderne toiletruimte aanwezig, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken. Deze is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer. Grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer is de half-open leefkeuken te bereiken. Deze is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning, voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen. Hier vind je ook de verdeler van de vloerverwarming en is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van dubbele inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam en ook hier vind je witgoedaansluitingen. Grenzend aan de voorzolder bevindt zich een royale vierde slaapkamer met bergkasten. GARAGE & CARPORT Vanaf de straat tot aan de garage loopt de eigen oprit. De geheel beklinkerde oprit wordt deels overdekt door een carport welke is voorzien van een lichtkoepel. De aanpandige garage beschikt over een kanteldeur en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. De garage biedt ruimte aan 1 auto en is voorzien van water, elektra en verwarming. TUIN De royale voortuin is aangelegd met diverse groenblijvende beplanting en gazon. Onder de carport is een houten poort aanwezig waardoor de achtertuin bereikbaar is. Ook de achtertuin, gesitueerd aan de zij- en achtergevel, is fraai aangelegd en voorzien van een ruim terras, gazon en diverse beplanting. Daarnaast is er ook een heerlijk overdekt terras aanwezig en een houten tuinberging. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. - Aan de overzijde van de woning stap je zo de natuur in, richting het defensiekanaal. - Uitbouw achterzijde en carport gerealiseerd in 2000. - Meterkast vernieuwd in 2023. - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Bitumineuze dakbedekking garage en carport is vernieuwd in 2021. - De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over 7 stuks zonnepanelen (2023), deze zijn geplaatst op het dak van de garage. - Aan de voorzijde van de woonkamer is buitenzonwering aanwezig. - Energielabel: B - Aanvaarding in overleg.