Korenstraat 265066 VB MoergestelOmg. Prinsessenbuurt

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In het mooie dorp Moergestel, gelegen aan een prachtige bomenlaan, bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale oprit en een grote stenen berging met carport. Hoewel het huis toe is aan een grondige onderhoudsbeurt, biedt het volop potentie om er een heerlijke, moderne gezinswoning van te maken. Bij aankomst valt direct de diepe oprit op, die toegang geeft tot de royale stenen berging en carport. Op het dak van de berging liggen 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige toekomst. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de weg en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich onder andere het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken en de uitgebouwde woonkamer. Deze leefruimte biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een doucheruimte. Via de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin heeft u hier in de zomer altijd keuze tussen zon en schaduw – perfect voor zowel zonliefhebbers als mensen die juist verkoeling zoeken. Kortom, deze woning vraagt om een grondige verbouwing, maar biedt daarna jarenlang woongenot op een fijne en rustige locatie. Een buitenkans voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter én potentie. Daarbij blijft het warme, dorpse gevoel behouden – een plek waar gastvrijheid centraal staat en het heel normaal is dat visite gewoon achterom komt. Een echt thuis in een gemoedelijke omgeving. Begane grond: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin en een eigen oprit, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende entree. Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden (voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een comfortabele leefruimte van circa 30 m². Dankzij de uitbouw is er een fijne, lichte ruimte ontstaan waar u volop kunt genieten van het dagelijks leven. De woonkeuken, met een oppervlakte van circa 19 m², biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een royaal kookeiland of een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle leefkeuken – helemaal afgestemd op uw woonwensen. Via de loopdeur heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een doucheruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het platte dak, wat de mogelijkheid biedt om hier een dakterras te creëren. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Achtertuin: De royale achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u in de zomermaanden altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een fijn zitgedeelte, met uitzicht op het ruime gazon – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is de stenen berging van circa 14 m² bereikbaar, met daaraan vast een praktische carport. Een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of andere doeleinden. Via een poort aan de zijkant van het perceel loopt u over de oprit naar de voorzijde van de woning. Buurtgegevens: Moergestel is een charmant dorp in de gemeente Oisterwijk, midden in het hart van Noord-Brabant. Het dorp biedt een warme sfeer, maar tegelijkertijd ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeven door weidse landschappen, zoals het uitgestrekte Moergestelse Broek, op korte afstand van de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen en Het Safaripark Beekse Bergen is dit een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. In het sfeervolle dorpscentrum vindt u gezellige cafés, karaktervolle boetiekjes en de monumentale Sint Jans Onthoofdingkerk. Hier geniet u van échte Brabantse gezelligheid. Moergestel combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Oisterwijk, Spoordonk en Tilburg liggen op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de voorzieningen en levendigheid van de stad.