Wulpendreef 22841 NN MoordrechtDorp Noord

Welkom aan de Wulpendreef 2 in Moordrecht, een goed onderhouden hoekwoning met tuingerichte woonkamer, ruime slaapkamers, praktische zolderverdieping en fraai aangelegde tuin met vlonder aan het water. Tevens kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein. Dit is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Kenmerken: - Goed onderhouden hoekwoning - Gelegen in ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuin om de hoek - Parkeergelegenheid voor 2 auto's, op eigen terrein - Energielabel A - Volledig voorzien van isolatie en dubbel glas - Zonnepanelen aanwezig, 9 stuks (2021) - Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur - Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Multifunctionele zolderverdieping met veel lichtinval en bergruimte - Voor-, zij en achtertuin - Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, aan het water, met terras en houten berging - Stenen berging in de voortuin, houten berging in de achtertuin - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk - Dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een aangename ruimte met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde treft u de open keuken met kookeiland, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De keuken biedt volop werkruimte en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, provisiekast, schouw met elektrische sfeerhaard en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en is voorzien van een kastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is perfect geschikt als kinderkamer, logeerkamer of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt. Ook beschikt de zolder over veel opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere huishoudelijke benodigdheden. De voorzolder heeft een unit voor de mechanische ventilatie, verdeler zonnepanelen, opstelplaats Intergas cv-ketel (2019) en opstelplaats voor de wasmachine. Tuin: De riante en fraai afgewerkte tuin is met recht een Eye catcher van deze woning. De heerlijke tuin, gelegen aan het water, is voorzien van veel groen, bomen en planten. Er zijn diverse terrassen aangelegd, hierdoor is er gedurende de hele dag een heerlijk plekje in de zon of schaduw of zon te vinden. Tevens is er een overkapping aanwezig, een ruime houten berging en via de zijtuin komt u aan de voorzijde van de woning.