Mahatma Gandhiweg 709649 BN MuntendamMuntendam-west

Sfeervolle Geschakelde woning met extra leefruimte/woonruimte op de begane grond. De woning heeft kunststof kozijnen rondom met HR ++ beglazing, muur-, dak- en bodemisolatie. Ook zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor deze woning superzuinig is. Deze woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen. Deze goed onderhouden en moderne woning beschikt over maar liefst 124 m² woonoppervlak waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin ! Deze sfeervol ingerichte woning heeft een L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een nette laminaatvloer. De open keuken heeft een lichte moderne hoekkeuken en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend betreed u de forse bijkeuken alwaar de aansluiting voor de WA is gesitueerd. Via de nieuwe gerenoveerde trap komt u op de 1e verdieping. De overloop biedt ruimte naar een 3-tal slaapkamers, welke allen royaal van afmeting zijn, doordat er geen schuine wanden zijn op de verdieping kunt u makkelijk de indeling veranderen. De complete en lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Middels de vaste trap is ook de 2e verdieping te bereiken, hier is voldoende lichtinval door een tweetal dakramen. De 4e slaapkamer is eenvoudig te creëren. Deze ruimte is thans ingericht voor studeer/hobbyruimte. Het perceel is door de aankoop van extra tuingrond royaal rondom gelegen. De oprit is zo'n 10 meter lang en hier kunt u meerdere auto's parkeren. Aan de voor- en zijkant van de woning is ook voldoende ruimte en vrij zicht, zodat u ook geniet van extra privacy. Aan de achterzijde zijn 2 tuinbergingen aanwezig, daarnaast zijn er meerdere terrassen en speelruimte op het gazon. Deze sfeervolle woning is gelegen op steenworp afstand van een goed aangeschreven basisschool, kinderopvang en sporthal. Daarnaast is recreatiegebied de Heemtuin op 3 minuten lopen te bereiken en biedt ook het centrum van Muntendam zijn winkels en supermarkten en is op fietsafstand bereikbaar. De stad Groningen is middels het openbaar vervoer en ook via de uitvalswegen binnen 25 minuten te bereiken. Wilt u deze moderne en goed geïsoleerde woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom ! Indeling Hal, 8.4m² v.v. laminaatvloer en trapopgang. Toilet met fontein. L-vormige Woonkamer, 34 m² v.v. tuindeur en laminaat Open keuken, 10 m² v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met 1¼ spoelbak, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een laminaatvloer. Bijkeuken, 12 m² v.v. aansluiting wasmachine/droger en plavuizen Eerste verdieping Overloop met laminaat en vaste trap naar de 2e verdieping Slaapkamer, 15 m² v.v. laminaat Slaapkamer, 12 m² v.v. laminaat Slaapkamer, 7 m² v.v. laminaat Badkamer, 4 m² v.v. wastafelmeubel, douche met cabine en 2e toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, ca. 14 m² v.v. laminaat en dakramen (eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren) Tuin Deze woning heeft een zonnige tuin rondom. Zo is er een lange oprit gesitueerd, waar u meerdere auto's kunt parkeren. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende tuin zodat er veel privacy gecreëerd is. Doordat dit perceel een extra tuin naastgelegen heeft aangekocht is er zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning extra tuin gesitueerd met meerdere terrassen, waar u kunt genieten van het buitenleven. Verder vind u op dit perceel 2 Tuinhuizen, van 6 en 7 m². Bijzonderheden * Extra brede kavel en vrij zicht vanuit de voorzijde. * Royale oprit voor meerdere auto's. * Er zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig (2022). * Huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. (2019) * Traprenovatie (2022). * Het pand heeft zowel dak-, muur en bodemisolatie (2019). * nieuwe groepenkast, (2022). * Nieuwe schutting (2022)