Omschrijving
**Instapklare woning met karakter aan de Schoolstraat in Musselkanaal**
Laat je verrassen door deze vrijstaande, jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers gesitueerd op een ruim perceel van 675m² eigen grond. Dit gezellige woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd en in de afgelopen jaren flink onder handen genomen—je merkt het aan alles: isolatie dik in orde, deels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!), en de ruimtes zijn stuk voor stuk fris en licht. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m² heb je bovendien alle vrijheid om je eigen draai aan elke kamer te geven. En met mogelijkheden om te slapen en te baden op de begane grond is deze woning ook perfect als je graag levensloopbestendig wilt wonen.
Interesse? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
Indeling
- Entree, hal, trapopgang
- Gezellige Woonkamer met erker voorzien van laminaat vloer
- Ruime Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.
- Bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine- droger aansluiting
- Toilet met fonteintje
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en verwarmd middels elektrische vloerverwarming
- Achterhal met achter entree
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Berging
Eerste verdieping
- Overloop met kastenwand
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van een gelijke laminaat vloer.
- Inloopkast (Mogelijkheden voor een 2e toilet. Leidingen reeds aangelegd.)
Bijzonderheden
- Nagenoeg volledig gerenoveerd vanaf 2020
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas HR, HR++
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Cv verwarmd, Remeha Tzerra, bouwjaar 2022, eigendom
- Door de gehele woning is een gelijke laminaatvloer gelegd.
- Aan de achterzijde van de woning is een ruime, houten overkapping/veranda geplaatst.
- Eigen inrit
- Diepe achtertuin
- Mogelijkheden voor een garage/schuur
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.521
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Perceel
- 675 m²
- Inhoud
- 457 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ONSTWEDDE C 9184
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 675 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 490 m² (49,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 30
© 2001-2026 funda