Bizet 42671 XZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, ligt deze leuke eengezinswoning met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling. De diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten zorgt voor veel licht in huis en een fijne buitenruimte om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C. Een woning met veel mogelijkheden op een fijne en centrale locatie! Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - de bushalte ligt op 2 minuten loopafstand; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree via de ruime voortuin, berging voorzien van betonvloer en elektra; - hal met bergkast, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; - open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; - lichte woonkamer voorzien van laminaat, open trap naar de 1e etage en loopdeur naar de tuin; - zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van grindtegels en (deels vernieuwde) houten erfafscheidingen. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. 1e etage: - overloop met opstelplaats combiketel; - ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking; - gedeeltelijk betegelde badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Naaldwijk, sectie I, nummer 10939, grootte 1.21A; - bouwjaar ca. 1972; - stenen berging; - zonnige tuin op het zuidoosten; - houten kozijnen; - HR glas en deels enkel glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar 2011; - energielabel C; - meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 berging ca. 9 m2 inhoud ca. 354 m3 Details: - het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd; - in de woning is een Kwaaitaalvloer aanwezig, een offerte voor herstel is op aanvraag beschikbaar;