Perzikenstraat 62671 RB NaaldwijkKruisbroek

Op zoek naar een goed onderhouden woning met een heerlijke tuin, op korte afstand van alle voorzieningen? Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1954, met drie slaapkamers en een lichte bijkeuken, is precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat en met een tuin op het westen, woon je hier comfortabel én centraal. LIGGING De woning ligt op een rustige locatie, met het gezellige centrum van Naaldwijk op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed geregeld en ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Loop je door, dan kom je in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Achterin de woning bevindt zich een lichte bijkeuken met glazen wanden Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan beide zijn uitgerust met handmatig bediende rolluiken voor extra comfort en privacy. De masterbedroom heeft bovendien een handige inbouwkast. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder is ingericht als derde slaapkamer. Daarnaast is er veel extra bergruimte beschikbaar. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een buitentafel. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. KENMERKEN • Bouwjaar: 1954 • Woonoppervlak: 84 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 155 m² • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Energielabel: D • Zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom • Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITEIS: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Vanwege het bouwjaar vormen de ouderdoms-/ en asbest clausule (NVM) onderdeel van de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.