Comeniuslaan 281412 GP NaardenOranje Nassaupark-Zuid

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een fijne locatie in Naarden ligt deze ruime gemoderniseerde 30-er jaren hoekwoning met garage en lange oprit, op loopafstand van de voorzieningen en faciliteiten, zoals het NS-station Naarden-Bussum, winkels en restaurantjes. De woning heeft mooie karakteristieke details, overstekken, ruime (slaap)kamers en 2 badkamers. Deze woning ligt in het rustige deel van de Comeniuslaan. De woning is al goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. BEGANE GROND Entree, vestibule, royale hal met fraai trappenhuis, modern toilet met fontein en kelder. De woonkamer heeft mooie kamer-en-suite deuren en een schouw met markante houtkachel. Aan de achterzijde van de woning zijn de open keuken en eetkamer gelegen met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kokend heetwaterkraan, oven en kookplaat. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer met balkon. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer v.v. groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar royale zolderverdieping met dakkapel en veluxramen. Ruime overloop met extra werkplek, 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/-drogeraansluiting. Vanaf de overloop is de goed bemeten bergzolder te bereiken, alwaar opstelling CV-ketel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 162 m2 BBMI gemeten > Verrassend ruim, modern en goed onderhouden gezinshuis > Eigen garage en oprit voor meerdere auto's > 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers > Perceeloppervlak 272 m2 > Op loopafstand van NS-Station Naarden Bussum Aanvaarding in overleg