Koolzaadhof 78308 AR NageleNagele-woonkern

Hoekwoning met vier slaapkamers op een perceel van maar liefst 501 m² eigen grond! Deze hoekwoning is gebouwd in 1954 en staat op een prachtige plek in Nagele met zowel aan de voor- als de achterzijde een groenstrook. Op de fiets bent u zo bij het Schokkerstrand of het Schokland werelderfgoed. In 2022 is de gehele achtergevel voorzien van een kunststof kozijn met HR +++ glas en is er muur- en vloerisolatie toegepast. Samen met de 11 zonnepanelen (2023) resulteert dit in een energielabel C. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer die in 2021 is vernieuwd. De master bedroom is voorzien van een airco. De riante tuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk vertoeven onder de overkapping of op de aangelegde vlonder. In de zijtuin kunt u uw auto op eigen grond parkeren en opladen.  Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur sta je in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer. Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te komen bekijken!  Indeling Begane grond: ruime hal/entree, toilet, trapopgang, woonkamer, gesloten keukenruimte voorzien van gasfornuis, afzuigkap en oven, bijkeuken met aansluitpunt was-apparatuur, opstelling cv-ketel Nefit (2011) en doorloop naar de achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.  Bijzonderheden: - Schitterende ligging - 11 zonnepanelen (2023) - Deels voorzien van HR+++ glas - Onderhoudsvrije achtergevel - Meterkast vernieuwd 2022 - Laadpaal aanwezig - Riant perceel 501 m² - Nabij het Schokkerbos, Ketelmeer en Schokkerstrand - Nabij de A6 en met goede aansluiting op de N50, op 5 minuten afstand van Emmeloord, 15 minuten naar Kampen en 20 minuten naar Zwolle