Mahlerlaan 162151 GK Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Mahlerlaan 16, Nieuw-Vennep – Jouw ideale gezinswoning! Stap binnen in deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning in het kindvriendelijke Getsewoud-Zuid! Met vier ruime slaapkamers, een lichte serre, twee dakkapellen, uitgebouwde berging en energielabel A is dit de perfecte plek voor jou en je gezin. Ontdek de luxe, ruimte en toplocatie van Mahlerlaan 16! Ligging – Kindvriendelijk en centraal Jij woont in de ruim opgezette, gezinsvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid, waar rust en gemak samenkomen. Parkeren doe je makkelijk aan de voorzijde op openbaar terrein. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang en speeltuinen – ideaal voor jonge kinderen. Sportfaciliteiten, zoals voetbal- en tennisclubs, liggen vlakbij voor een actieve levensstijl. Het wijkwinkelcentrum Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep met winkels, restaurants en een weekmarkt zijn om de hoek. Openbaar vervoer is top geregeld: het treinstation Nieuw-Vennep biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Op loopafstand vind je bushaltes met R-net lijn 397 (Haarlem, Schiphol, Amsterdam) en lijn 164 (Nieuw-Vennep, Hoofddorp, Schiphol). Met uitvalswegen zoals de A4 en A7 ben je in no-time waar je moet zijn! Begane grond – Licht en sfeervol Via de entree betreed je een hal met meterkast (glasvezel), toilet en trapkast. De uitgebouwde woonkamer is een lichte oase met een moderne L-vormige keuken aan de voorzijde, uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koel-/vriescombi, inductiekookplaat en composiet aanrechtblad. Via dubbele deuren stap je de heerlijke serre in, met dakramen en glazen schuifdeuren naar de tuin – perfect voor elk seizoen. De woonkamer is voorzien van een comfortabele airco. Eerste en tweede verdieping – Ruimte voor het gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een lichte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een werkkamer (ook met dakkapel), wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Beide kamers hebben knieschotten voor extra bergruimte. Op de tweede verdieping is ook een extra wastafel aanwezig. Tuin en berging – Praktisch en groen De tuin is een fijne plek om te ontspannen, met een uitgebouwde houten berging met brede entree en overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of zelfs een motor. Ook de poortdeur is extra breed uitgevoerd. Bijzonderheden – Comfort voor jouw gezin • Energiezuinig: Energielabel A, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, 9 zonnepanelen (2022, 400 WP per stuk). • Kindvriendelijk: Rustige straat met bestemmingsverkeer, nabij basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. • Praktisch: Parkeerplaatsen aan de voorzijde, uitgebouwde berging, glasvezelaansluiting en onderhoudsarme kunststof kozijnen. • Luxe en instapklaar: Uitstekend onderhouden, schilderwerk gevenkozijnen buitenzijde 2024, moderne keuken en badkamer, lichte serre met glazen schuifdeuren. • Ruimte: Vier slaapkamers, werkkamer, volop bergruimte en een zonnige tuin. Algemeen: * 4 slaapkamers en 5e werkkamer op zolder * Nieuwe keuken uit 2021 * Badkamer in 2023 uitgebouwd * ”Daiken” airco woonkamer 2025 * Woonkamer, gang, tappengang en zolder in 2024 geschilderd * Serre binnen en buiten 2024 geschilderd * Energie label A * Nieuwe CV ketel uit 2024 * 9 AEG zonnepanelen 400 Kwh/stuk *2x dakkapellen uit 2010 en 2020 Grijp deze kans! Plan nu een bezichtiging en laat je betoveren door Mahlerlaan 16 – de droomwoning waar jij en je gezin thuiskomen!