Bosruiter 373435 EL NieuwegeinDoorslag-Oost

Welkom bij dit grotendeels gerenoveerde appartement vlakbij het centrum van Nieuwegein. In het kort: Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en heeft een ruim en heerlijk dakterras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en is gerenoveerd in 2023. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groot dakterras, twee slaapkamers en twee bergingen. Tevens zijn er twee toiletten, eentje boven in de badkamer en eentje beneden.vHet complex ligt tegenover een basisschool in een rustige woonwijk. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage is € 114,95 De verkoper vertelt: Wat zo fijn is aan wonen op de bosruiter 37, is dat het een erg rustige buurt is, 's avonds en in het weekeinde heb je eigenlijk alleen maar buren die zich in de straat of bij het parkeer terrein bevinden. Voor de rest was het appartement voor ons twee groot genoeg om te leven en te genieten van wat er in de buurt is. Zoals het park (met natuur ijsbaan en fitness gebied) waar we vaak lange wandelingen maakten en fietsen op de lekdijk, of lekker naar een van de strandjes aan de Lek. De lidl zit op een steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen, en het centrum is niet veel verder. Als je toch behoefte hebt om een dagje door het bruisende Utrecht te struinen, dan ben je met de tram in no time in hartje Utrecht, en op het einde van de dag weer terug op je rustige stekkie aan de bosruiter. Voor onze hobby's is Nieuwegein ook ideaal. De dansschool en de klimhal zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, alles binnen handbereik, maar wel een rustig dorps gevoel als je thuis op de bank zit, of even lekker met je vrienden op het dakterras zit. De voordeur bereik je via de buitentrap, welke je deelt met de buren. Doordat het keukenraam naast de gallerij ligt, zie je de buren dus eigenlijk nooit voorbij lopen. Dit geeft veel privacy. De entree is ruim en lekker licht. Via de hal kun je naar de woonkamer en ook het toilet grenst aan deze ruimte. Via de hal loop je de woonkamer binnen. Hier valt de moderne trap mooi op en ook het designmeubel aan de wand past goed in het geheel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De open keuken beschikt over alle nodige apparatuur: inbouw koelkast, vaatwasser, magentron-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Ook in de keuken is veel dagicht en lekker veel werkruimte. Als je de trap op loopt kom je op de overloop van de eerste verdieping uit. Hier liggen de twee slaapkamers, de badkamer, het CV-hok en een berging. De badkamer is onlangs helemaal aangepakt en is modern afgewerkt. Er is een toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel en spiegelkast. De slaapkamers zijn ruimen in de berging kun je behoorlijk wat spullen kwijt. Mocht je toch nog meer willen opbergen, dan zijn er nog twee inpandige bergingen tot je beschikking. Het dakterras is groot en gelegen op het Zuid Oosten. Doordat er weinig belemmeringen zijn in de omgeving, heb je hier bijna altijd wel ergens een zonnestraal, of juist wat schaduw. De zonnepanelen op het dak zorgen voor lagere energielasten. Ben jij benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Vraag dan een bezichtiging aan en Jurriaan leidt je graag rond.