Felix Timmermanshove 283437 BS NieuwegeinHoven-West

In de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop ligt deze royale en geschakelde 2-onder-1 kap woning. Deze ruime woning is voorzien van een aangebouwde ruime garage van ca. 16,2 m2. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met stallingsplaats voor 2 auto's. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160m2! Het object is ideaal gesitueerd nabij de stad Utrecht, uitvalswegen en openbaar vervoer. De wijk Galecop kenmerkt zich voornamelijk uit koopwoningen, veel groen en een mooi buurtwinkelcentrum. De woning is volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door middel van een aansluiting op het warmtenet (reeds gasloos). Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Riante, lichte woonkamer en eetkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar achtertuin gelegen op het oosten. Halfopen, luxe witte keuken in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad en apparatuur, te weten: schouw, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast met vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van circa 4,2m2. Vanuit de bijkeuken en woonkamer heb je toegang naar de tuin die voorzien is van een afsluitbare veranda van 15,8m2. De garage van circa 16m² is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedragen tezamen ca. 65m2. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 2 royale slaapkamers (voorheen 3) te bereiken van respectievelijk circa 23,9m2 en 11,6m2. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak en lades. 2e verdieping: Via de overloop bereik je 2 slaapkamers van respectievelijk circa 10,9m2 en 15,2m2. Tevens is er via de overloop toegang toe een royaal dakterras van circa 12m2. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Zeer royaal geschakeld helft van dubbel herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 160m2 - In de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop gelegen - Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich allen in de directe omgeving - Woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op de oprit - 5 kamer woning waarvan 4 slaapkamers - Nette halfopen, luxe witte keuken in L-opstelling voorzien van granieten aanrechtblad en apparatuur - Royaal dakterras van ca. 12m2 - Ruime aangebouwde inpandige garage van maar liefst 16,2m2, van binnenuit bereikbaar - Verwarming door middel van aansluiting op warmtenet (reeds gasloos)