Rondasburg 53437 RX NieuwegeinBurgen

In de groene woonomgeving van Batau bieden wij aan een totaal gerenoveerde ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m2. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde gesitueerd aan een parkje met kinderspeeltoestellen en de besloten achtertuin is voorzien van een stenen berging, overkapping en een luxe betegeld terras. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Intern is de woning geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van vloerverwarming, luxe keuken, luxe badkamer en stucwerk wanden en plafonds. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR combi ketel Vaillant volgens opgave uit 2007. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bereik je via de uitbouw de ruime hal die voorzien is van een meterkast en een luxe toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een luxe inrichting in hoogglans wit met diverse luxe inbouwapparatuur en voorzien van een schiereiland. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft naar de overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine aangebouwde berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de tussen hal bereik je de overloop met toegang naar de separate toiletruimte. De keurige was ruimte is voorzien van een opstel plaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van 21,4 m2. Dit waren voorheen twee slaapkamers. De voorste slaapkamer is omgebouwd tot luxe badkamer met ruime inloop douche en wastafel meubel. Vanaf de overloop heb je toegang naar het dakterras van circa 7,1 m2. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers van respectievelijk 9,1 m2 en 14,3 m2. Achter de grote slaapkamer bevindt zich nog een werkamer van 6,7 m2. Deze is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer tevens bevindt zich op de overloop, een ruime bergruimte. Bijzonderheden: - In groene omgeving ruim woonhuis met 129 m2 woonoppervlakte. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De begane grond heeft een fraaie marmeren met vloerverwarming. - De woning wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte CV combi ketel volgens opgave uit 2007. - Intern is de gehele woning verbouwd en modern afgewerkt in lichte kleurstellingen. - Moderne ruime keuken in mat wit met diverse luxe inbouwapparatuur. - Woning is speels ingedeeld.