De Regenboog 482421 JX NieuwkoopNieuwkoop Lintbebouwing

***ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*** Let op! Het betreft een bieden vanafprijs (de vraagprijs is € 795.000, k.k.) Genieten van het waterleven in deze verrassend ruime en sfeervolle woning! Op een unieke en bijzonder mooie locatie staat deze keurig afgewerkte tussenwoning met een o.a. een eigen ligplaats aan de doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen. Deze gasloze woning beschikt over een fijne woonkamer met een schuifpui naar de aangebouwde veranda en tuin, een open keuken voorzien van diverse apparatuur, vier goede slaapkamers, een aparte was-stookruimte, een keurig afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort, een eigen parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin. Kortom; een woning waar je kunt genieten van een waterrijke en groene woonomgeving! De woning ligt nabij het beschermde natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen op de prachtige woonlocatie genaamd Zuidhoek. Op steenworp afstand bevindt zich Strand Zomer, een uniek plekje. Hier kun je in de zomerperiode veilig zwemmen, lekker luieren en een hapje en een drankje nuttigen op een zonnig terras. Het centrum van Nieuwkoop biedt een diversiteit aan winkels. Verder zijn er voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, bibliotheek, theater en een zwembad. Nieuwkoop is prima bereikbaar via provinciale wegen en ligt tussen Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda in. Dichtstbijzijnde grote plaats is Alphen aan den Rijn ca.10 km verderop. Alle feiten op een rij: De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de veranda en achtertuin Open keuken met een licht keukenblok v.v. een granieten keukenblad, een kookeiland en div. inbouwapparatuur De woning telt in totaal 4 goede slaapkamers, allen afgewerkt met een keurig laminaat Alle slaapkamers beschikken over grote dakramen De riante en keurig afgewerkte badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet, een douche met een glazen deur en een dakraam De zonnige achtertuin is goed aangelegd en beschikt over een gazon, een vlonderterras en een afsluitbare veranda Ook aan de voorzijde treft u, een onderhoudsvriendelijke, veranda Gasloos (A+++) en een laag energieverbruik door maar liefst 18 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp Gevels zijn van duurzaam en onderhoudsvriendelijk hout Het perceel water en pad aan de voorzijde is mandelig met de buren Een aparte ruimte met opstelling van wasapparatuur, een boiler en de luchtwarmtepomp. Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming, welke per vertrek separaat te bedienen is Een aanlegsteiger voor een sloep en een gedeeld terras (met de buren) bij de aanlegsteiger Een aangebouwde ruime berging met vliering Een eigen parkeerplaats nabij de woning (elektra laadpaal is aanwezig) Heerlijk wandelen over het Meijepad naar de watertoren of relaxen bij Strandje Zomer Please note! This is a starting bid price (the asking price is €795,000, k.k.) Enjoy living on the waterfront in this surprisingly spacious and charming home! This beautifully finished terraced house is located in a unique and exceptionally beautiful location, with its own mooring on the waterway to the Nieuwkoopse Plassen. This gas-free home has a lovely living room with sliding doors to the attached veranda and garden, an open kitchen equipped with various appliances, four good bedrooms, a separate laundry/boiler room, a neatly finished bathroom with all comforts, private parking, and a beautifully landscaped garden. In short, a home where you can enjoy a water-rich and green living environment! The house is located near the protected nature reserve Nieuwkoopse Plassen in the beautiful residential area called Zuidhoek. A stone's throw away is Strand Zomer, a unique spot. Here you can swim safely in the summer, relax, and enjoy a snack and a drink on a sunny terrace. The center of Nieuwkoop offers a variety of shops. There are also amenities such as schools, sports clubs, a library, a theater, and a swimming pool. Nieuwkoop is easily accessible via provincial roads and is located between Amsterdam, The Hague, Utrecht, and Gouda. The nearest large town is Alphen aan den Rijn, approximately 10 km away. All the facts at a glance: -The garden-facing living room has sliding doors to the veranda and garden; - Open kitchen with a light kitchen unit equipped with a granite countertop, a cooking island, and various built-in appliances; - The house has a total of four good bedrooms, all finished with neat laminate flooring; - All bedrooms have large skylights; - The spacious and neatly finished bathroom is equipped with a bathtub, double sink, toilet, shower with glass door, and skylight; - The sunny backyard is well landscaped and features a lawn, a deck terrace, and a lockable veranda; - At the front, you will also find a low-maintenance veranda; - Gas-free (A+++) and low energy consumption thanks to the 18 solar panels and an air heat pump; - Facades are made of durable and low-maintenance wood; - The plot of water and path at the front is shared with the neighbors; - A separate room with washing machine, boiler, and air heat pump; - All floors have underfloor heating, which can be controlled separately for each room; - A jetty for a sloop and a shared terrace (with the neighbors) at the jetty; - An attached spacious storage room with loft; - A private parking space near the house (electric charging station available); - Enjoy a walk along the Meijepad to the water tower or relax at Strandje Zomer;