Bekijk foto 1 van Schrassertstraat 44
Verkocht

Schrassertstraat 443861 KM NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

  • 102 m²
  • 210 m²
  • 4
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
7 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Nijkerk, treft u deze hoekwoning aan met 4 slaapkamers, een ruime en zonnige zij- en achtertuin en aangebouwde berging welke wordt aangeboden namens de Woningstichting Nijkerk. De woning is in 2023 nog geheel geschilderd aan de buitenzijde. Naast het schilderwerk is ook het glas vervangen. Deze woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje op steenworp afstand van het gezellige historische centrum van Nijkerk, voorzien van diverse winkels, restaurants en terrassen. Tevens zijn er meerdere scholen, gezondheidscentra en sportvoorzieningen in de nabijheid van de woning gelegen. Ook zijn uitvalswegen A1/A28 en het station van Nijkerk snel te bereiken. Bouwjaar 1978. Woonoppervlak 102 m2. Perceeloppervlakte 210 m2. Energielabel B. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De woonkamer is tuingericht en licht vanwege de ramen ook aan de zijkant van de woning. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging (ca 6 m2) bereikbaar. In de tussenhal, met toilet en fonteintje, is de trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken te bereiken en door de ligging op het zuidwesten ook zonnig gelegen. Vanwege het ontbreken van directe achterburen kunt u ook genieten van rust en privacy. Een achterom is aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De zeer eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: via een vaste trap op de overloop bereikt u de voorzolder met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2011), zonneboiler en mechanische ventilatie box. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping de 4e slaapkamer met groot dakraam. Bijzondere kenmerken - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Energielabel B - Ruime zonnige tuin met veel privacy - Bouwkundig rapport aanwezig - In 2023 is de woning geheel geschilderd aan de buitenzijde en is het glas vervangen - Gelegen nabij het centrum van Nijkerk VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN die uiterlijk op 15 maart 2024 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 15 maart 2024, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk. • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper. • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 11346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
141 m² (14,36 meter diep en 9,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/03/2024

Op funda

Buurt