Steenbeek 643861 LJ NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Steenbeek 64 in Nijkerk, een woning met veel mogelijkheden.. Uniek in de wijk en een zeldzaamheid in Nijkerk. Aan de noordkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke wijk De Campenbuurt, staat deze geheel naar eigen smaak te moderniseren hoekwoning met garage. Voor caravanliefhebbers en de eigenaren van een grote aanhangwagen of werk/bestelbus is dit het perfecte huis want te bestaande oprit is eenvoudig te verbreden. De woning heeft een lichte woonkamer, keuken, vier slaapkamers (met mogelijkheden voor een vijfde) en een vaste trap naar de tweede verdieping. Als jij de koper wordt van deze hoekwoning, dan woon je in een rustige wijk, aan het einde van een gezellig hofje in het mooie Nijkerk. Kinderen kunnen naar de basisscholen die op korte afstand van de woning liggen. Het centrum is, net als het treinstation, met de fiets of lopend snel te bereiken. Nijkerk heeft veel voorzieningen met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze ruime woning. In de hal zie je een garderobe, de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Een van de voordelen deze woonkamer is de lichtinval aan drie zijden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met ramen aan de noord- en westkant. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met mooi uitzicht naar de tuin en een deur naar het terras. In de keuken staat een wandopstelling met een kunststof blad, verlichting boven het aanrecht en lichte tegels op de achterwand. De gas kookplaat, afzuigkap, oven, en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Rechts van de woning staat de garage. De garage heeft een diepte van 6.70 meter en is 3 meter breed. De garage is voorzien van elektra, een deur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoons slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en heeft een deur naar het balkon De derde slaapkamer is groot genoeg om te gebruiken als kinderkamer, kleedkamer of ideaal als thuiswerkplek. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, wastafel, spiegel en toilet. Het raam zorgt voor een lichte badkamer en is te openen om lekker te kunnen ventileren. Tweede verdieping/zolder: Ook de zolder wordt gekenmerkt door ruimte. Op de eerste verdieping is een vaste trap, die leidt naar de overloop. Hier hangt de bijna nieuwe cv-ketel (2023) en heb je veel bergruimte, onder andere boven het trapgat. Aansluitend is de zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze (slaap)kamer kan verbouwd worden tot eventueel 2 slaapkamers, iets wat veel gebeurd is bij woningen in de wijk. Exterieur: Aan de voorzijde zie je een onderhoudsvriendelijke voortuin, het balkon en een oprit naar de garage en de zijtuin. Zo kun je altijd je auto of andere voertuigen op eigen terrein parkeren. Vanuit de woonkamer, keuken en de garage is de achtertuin te bereiken. Hier zie je een terras, een siertuin met beplanting en in het verlengde van de rechter garage is nog een stuk tuin met bestrating. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een bijna nieuwe HR-ketel (2023); - Vaste trap naar de ruime tweede verdieping; - Zeer ruim perceel met een dubbele oprit; - Garage; - Zeer ruime tuin aan 3 zijden van de woning - Gelegen aan een rustig hofje in een zeer kinderrijke buurt Interesse in deze mooie woning? We maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging! Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!