Aubadestraat 406544 ZD NijmegenNeerbosch-Oost

Dit lichte 3-kamer appartement met balkon en separate berging is gelegen in de wijk Neerbosch-Oost en biedt een prettig vrij uitzicht. Het betreft een verzorgd appartement met een woonoppervlakte van circa 61 m², ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De ligging is rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur en gezellige horeca zijn vanaf hier snel te bereiken. Neerbosch-Oost staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet. De wijk biedt een mix van laag- en hoogbouw met veel aandacht voor speelplekken en wandelroutes. Door de verkeersluwe straten ervaren bewoners hier veel rust en veiligheid. Daarnaast zijn er diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt, wat het een prettige wijk maakt voor jong en oud. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in de gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht. De lichte woonkamer biedt een ruimtelijk gevoel en heeft een vrij uitzicht, waardoor het een fijne plek is om te verblijven. De nette dichte keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. Bijzonderheden: * woonoppervlakte: ca. 61 m² * inhoud: ca. 207 m³ * energielabel: E * actieve VvE, bijdrage € 239,09 per maand (excl. voorschot blokverwarming € 95,83 per maand) * vrij uitzicht * rustige ligging * netjes onderhouden