Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2024
- Verkoopdatum
- 28 februari 2024
- Looptijd
- 11 dagen
Omschrijving
*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, INDIEN U UW GEGEVENS WILT ACHTERLATEN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST ***
Sfeervolle 3 kamer benedenwoning uit 1929 met voor- en achtertuin en energielabel A! Deze goed onderhouden woning van ca. 68 m2 heeft onder andere 1 slaapkamer, een woon- en een eetkamer, open keuken, badkamer en een grote kelderberging. Ideaal voor starters.
De woning is op loopafstand van het Centrum en gelegen in de geliefde wijk Nijmegen Oud-West: een fijne wijk waar kunst, cultuur, sport en ontspanning samen komen. Ook is er een ruim aanbod aan supermarkten, een school en openbaar vervoer verbindingen.
Sinds 2012 is de woning op diverse punten gerenoveerd met hoogwaardige materialen in de afwerking. Verder is het huis voorzien van dak- en gevelisolatie, HR++ en HR++/triple Argon glas. De dakpannen van het hoofddak zijn in 2018 vernieuwd en de platte daken in 2021 vernieuwd.
Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast (modern met glasvezel) toilet en toegang naar de kelder en woonkamers.
Aan de voorzijde van de woning ligt de knusse woonkamer (ca. 15 m2) met sfeerhaard op gas en zicht op de eigen met een ligusterhaag omheinde voortuin. Deze kamer zou ook goed gebruikt kunnen worden als werkkamer of 2e slaapkamer.
Gericht op de achtertuin is de riante eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het terras.
Aangrenzend is de hoek opgestelde keuken met een houten blad, afwasmachine en een los 5-pits gasfornuis.
Achter de keuken is de in 2017 gerenoveerde luxe badkamer met vloerverwarming en een ruime inloopdouche met stoomcabine en een wastafelmeubel met wastafel.
1e verdieping:
vaste trap naar de lichte slaapkamer (ca. 12 m2) met laminaatvloer en open boekenkast.
Kelder:
Deze betegelde ruimte is vergroot waardoor er nu behalve veel bergruimte ook de mogelijkheid is voor een extra werkplek of logeerbed. In 2014 zijn de wanden voorzien van een waterafstotende coating. In 2013 is de c.v. geplaatst.
Tuin:
mooi aangelegde, besloten, achtertuin op het Oosten/Zuidoosten met vaste zitjes en een extra overkapping.
Vve:
De Vve bestaat uit huisnummer 60 en 62, zij hebben een gezamenlijke opstalverzekering en een inschrijving KvK. Indien gewenst kan er een bankrekening geopend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 318.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.676
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (open portiek)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 290 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH I 2568
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/02/2024
Op funda