Bekijk foto 1 van Hatertseweg 669
Verkocht

Hatertseweg 6696535 ZR NijmegenHatert

  • 85 m²
  • 2
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een heerlijk comfortabel 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Gelegen op de begane grond van het appartementencomplex komt deze benedenwoning mét eigen tuin beschikbaar. Het complex is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Hierdoor biedt dit appartement veel wooncomfort wat nog wordt versterkt door de fijne tuin gelegen op het zuidoosten. Het complex ligt op de hoek van de Hatertseweg en de Grootstalselaan en ligt dus op loopafstand van allerlei voorzieningen, o.a. het winkelcentrum Hatert, het openbaar vervoer maar ook het CWZ liggen binnen handbereik. Natuurlijk is het centrum van Nijmegen ook goed bereikbaar per fiets. Daarnaast ben je ook snel de stad uit via de uitvalswegen A73 en A50. Appartement: We nemen snel een kijkje binnen, waar we binnen komen via een eigen, overdekte voordeur in het tochtportaal. Vanuit hier komen we in de lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken en de meterkast. Aan het eind van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Bij binnenkomst wordt je blik direct getrokken naar de grote raampartij met zicht op de tuin aan de achterzijde. Hier is ook de zithoek gesitueerd, waardoor je hier veel rust ervaart. De open keuken (L-opstelling) bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Wanneer we door de tuindeur lopen, komen we in de fijne tuin die gelegen is op het zuidoosten. Hier is genoeg ruimte om gezellig te tafelen en van het zonnetje te genieten. Het zonnescherm over de gehele breedte biedt verkoeling tijdens de warmere dagen. Naast de woonkamer treffen we de eetkamer met en suite deuren. Een kamer met veel ruimte, licht én zicht op de tuin. Deze kamer was voorheen de 2e ruime slaapkamer en is desgewenst eenvoudig weer terug te brengen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer. Tussen de eetkamer en slaapkamer ligt de badkamer die beschikt over een bad, douche en wastafel. Vanuit de hal bereiken we ook het separate toilet met fontein. Een praktische wasruimte maakt het plaatje compleet, met de aansluiting voor witgoed, de cv-opstelling (Intergas, 2021), de mechanische ventilatiebox en opbergruimte. Extra opbergruimte is nog te vinden in de afsluitbare privé berging, tevens ideaal voor het stallen van de fietsen. Tot slot is er op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een privé parkeerplaats waar je de auto altijd kwijt kunt. Ben je benieuwd hoe dit fijne appartement aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan leiden we je graag rond! Algemeen: - Woonopp. ca. 85 m2 / inhoud ca. 265 m3 - Bouwjaar 2000 - Energielabel A Bijzonderheden: - Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. - Volledig geïsoleerd appartementencomplex. - Lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken. - Fijne tuin op het zuidoosten georiënteerd. - Ruime woonkamer. - Eetkamer en suite, gemakkelijk weer terug te brengen als 2e slaapkamer. - Eigen parkeerplaats op het afsluitbare (met slagboom) parkeerterrein. - Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt in totaal ca. € 252,41 (2024) (te weten: € 244,78 appartement, € 7,63 parkeerplaats) - Vanwege de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar en zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 3823
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/02/2024

Op funda

Buurt