Bekijk foto 1 van IJsvogelpassage 118
Verkocht

IJsvogelpassage 1186541 RK NijmegenBiezen

  • 118 m²
  • 3
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig, jong appartement met een betoverend uitzicht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit royale 4-kamerappartement op de 12e verdieping biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en een supermarkt. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlak van ca. 118 m² en het is voorzien van een 3 slaapkamers waarvan 1 werkkamer / "winterterras" en een parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het moderne complex is gebouwd in 2012 en beschikt uiteraard over een lift. Het appartement zelf is verder van alle gemakken voorzien. Indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. 1e verdieping: privéberging. 12 verdieping: gezamenlijke hal, entree appartement. Hal, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen, toegang tot de woonkamer, 2 van de 3 slaapkamers en de badkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en de ramen tot op de grond en met een prachtig uitzicht over Nijmegen (noordoost georiënteerd). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar, ook hier is er veel lichtinval door de grote ramen. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers (ca. 19 en 15 m²) en een moderne badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012. - Woonoppervlak ca. 118 m². - Inhoud ca. 384 m³. - Energielabel A (einddatum 06-01-2026). - Volledig geïsoleerd. - Warm water en verwarming middels CV-ketel. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 116,- (appartement) plus € 24,- (parkeerplaats). - Projectnotaris (Hekkelman Notarissen Arnhem). - Er worden aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen. - Aanvaarding bij voorkeur zo snel mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.148
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/02/2024

Op funda

Buurt