Jan de Wittstraat 66512 EJ NijmegenBottendaal

Gelegen op een schitterende locatie in een van de mooiste straatjes van Bottendaal, ligt deze gerenoveerde en moderne 2-kamer studio. De Studio is gelegen op de tweede verdieping in een woonvereniging waar verschillende voordelen aan verbonden zijn. Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime woonkamer met veel lichtinval, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De Studio beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed en kasten. De studio beschikt verder over een badkamer met douche en wastafel. Via de zijkant van het appartement krijg je toegang tot het heerlijk zonnig gelegen dakterras. Verder is er een gezamenlijke wasruimte en toiletten die je met twee andere bewoners deelt. Overig: bouwjaar ca. 2010, volledig geïsoleerd, woonoppervlakte ca. 33 m2 met nog extra bergruimte van 2 m2. servicekosten ca. € 218,- per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, verzekering). Het energielabel is vastgesteld voor de plaatsing van de zonnepanelen. Lid zijn van een woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen: 1. Lage maandlasten Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd. 2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid. Meer weten over de woonvereniging? Kijk eens op de site van Stut Consult. Of bel met ons kantoor voor een afspraak!