Bekijk foto 1 van Jan Willem Passtraat 125
Verkocht

Jan Willem Passtraat 1256525 CS NijmegenGroenewoud

  • 63 m²
  • 2
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
29 april 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET: JOUW DROOMAPPARTEMENT IN HET GROENEWOUD WACHT OP JE! Ben je een starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek in een groene, levendige wijk? Zoek niet verder! Dit driekamerappartement in het prachtige Groenewoud biedt alles wat je hartje begeert: ruimte, comfort en een toplocatie vlakbij het Radboudziekenhuis. Perfect voor alleenstaanden of jonge stellen die willen genieten van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de dynamiek van de stad. HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS: Driekamerappartement: Ruimte en comfort met twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Toplocatie in Groenewoud: Geniet van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Nabij Radboudziekenhuis: Ideaal voor medisch personeel of diegenen die graag dichtbij medische voorzieningen wonen. Woonoppervlakte van 63m2: Perfect ingedeeld voor maximale leefruimte. Ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen: Een liefdesnestje of een solide start, dit appartement past bij jouw levensfase. EEN THUIS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Stap binnen in dit lichtovergoten appartement en voel meteen de warme sfeer die je verwelkomt. De ruime woonkamer, met grote ramen die uitkijken op het groene Groenewoud, nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellige diners met vrienden. De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabele nachtrust en een thuiswerkplek, mocht je de balans tussen werk en privé willen bewaren. De keuken, het hart van het huis, is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alle ruimte om jouw culinaire kunsten te vertonen. De geur van versgebakken brood of een zorgvuldig bereide maaltijd zal je nieuwe thuis vullen en zorgen voor onvergetelijke momenten. De badkamer, strak en functioneel, is jouw persoonlijke wellness-oase. Hier begin je de dag fris en eindig je hem ontspannen. En met het Radboudziekenhuis op loopafstand, is het een geruststellende gedachte dat topzorg altijd dichtbij is. EEN LOCATIE DIE JE LEVEN VERREIKT Groenewoud is niet zomaar een wijk; het is een community waar je je direct thuis voelt. De groene lanen en parken nodigen uit tot zonnige wandelingen en sportieve activiteiten. En met de bruisende binnenstad op fietsafstand, zijn cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden altijd binnen handbereik. Dit driekamerappartement in het Groenewoud is een parel voor starters. Met een woonoppervlakte van 63m2 is er genoeg ruimte om te leven, te lachen en te groeien. De ligging in een natuurrijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van het Radboudziekenhuis, maakt het een unieke kans. Of je nu alleen bent of samen met je partner, dit appartement biedt het perfecte startpunt voor een nieuw hoofdstuk in je leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.524
Servicekosten
€ 191 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4153
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/03/2024

Op funda

Buurt