Ligusterstraat 596543 SW NijmegenHeseveld

Je nieuwe thuis aan de Ligusterstraat wacht op je! Welkom bij Ligusterstraat 59 in het hart van Nijmegen, waar de huidige eigenaren veel tijd in de afwerking hebben gestoken van dit zorgvuldig onderhouden appartement. Dit charmante plekje biedt alles wat je nodig hebt: twee gezellige slaapkamers, een woonkamer met een warme sfeer en een ideaal balkon op het zuidwesten. Mis je kans niet om de rustige buurt met al zijn gemakken te ontdekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit verborgen juweeltje! Bijzonderheden • Aantal slaapkamers: 2 • Woonoppervlak: ca. 77 m² • Twee balkons: zuidwest en noordoost • Energielabel E • Maandelijkse servicekosten: € 158,- • Tot in de puntjes verzorgd • Gezellige woonkamer met prettige woonsfeer • Sfeervolle keuken met vernieuwde inrichting • Keurige badkamer met douche en wastafel met meubel • Rustige buurt op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum • Nabij ziekenhuizen (Radboud en CWZ), Universiteit en Hogeschool Beschrijving Dit prachtige appartement biedt wellicht precies wat je zoekt. Perfect voor starters en stellen, deze maisonnette is een ideale mix van modern gemak en huiselijke charme. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² beschik je over voldoende ruimte om je eigen thuis te creëren. De woonkamer straalt gezelligheid uit en nodigt uit tot ontspannen avonden na een drukke dag, waarbij het zonnige balkon (zuidwest) een heerlijke plek is om tot rust te komen bij goed weer. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt. Aan de voorkant treffen we de keuken met volop plek voor een eetkamertafel en de luxe, moderne keukenopstelling (2019). Met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en witgoedaansluiting beschik je hier over alle gemakken. Het tweede balkon aan de voorzijde (noordoost) is een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie. Deze maisonnette heeft twee woonlagen. De twee fijne kamers op de benedenverdieping bieden ruimte aan één of twee slaapkamers, of een ruime ouderslaapkamer en aparte werkplek. Beneden beschik je bovendien over een praktische bergkast onder de trap en een ruime berging met plaats voor opslag en fietsen. Door de directe toegang naar buiten ben je snel onderweg. Dit alles in een buurt die bekend staat om zijn rust in de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Of je nu met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent, je bevindt je op een steenworp afstand van winkels, eetgelegenheden, sportverenigingen en de nodige uitvalswegen. Zelfs de buurtspeeltuin ligt voor de deur, wat dit ook een perfecte plek maakt voor bewoners met een kind of voor wie een gezinsuitbreiding overweegt. Kortom, Ligusterstraat 59 is de moeite meer dan waard om vandaag nog een bezichtiging te plannen!