Omschrijving

Welkom in Brakkenstein, in dit heerlijke 4-kamer appartement. Dit is de perfecte plek voor een starter of een jong gezin die op zoek is naar een ruime, lichte en goed gelegen woning. De 3 slaapkamers, de lichte woonkamer met het zonnige balkon op het zuiden zijn slechts enkele van de hoogtepunten die dit appartement te bieden heeft. Tel daarbij op de uitstekende buurtvoorzieningen en je hebt de ultieme woning gevonden. 4-kamer appartement: Ruimte voor iedereen en alles wat je nodig hebt. Gelegen in Brakkenstein: Een van de meest gewilde buurten van Nijmegen. Veel licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Zonnig balkon: Geniet van de zon en het buitenleven met een balkon op het zuiden. Woonoppervlakte van 102m²: Voldoende ruimte voor comfort en gemak. Indeling; Bij binnenkomst in dit charmante 4-kamer appartement word je verwelkomd door een uitnodigende hal die meteen een gevoel van thuis geeft. In de hal bevinden zich de meterkast en een apart toilet, handig voor zowel bewoners als gasten. Rechts van de hal kom je in de dichte keuken voorzien van enkele apparatuur en voldoende werkruimte. Loop je verder, dan kom je in de lichte en royale woonkamer. De woonkamer biedt via openslaande deuren directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Via de trap naar de verdieping bereik je de tweede verdieping van dit appartement. Hier bevindt zich de master bedroom. Daarnaast zijn er nog 2 goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Ze zijn licht en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en speelgoed. De keurige badkamer is voorzien van alle gemakken. Met een inloopdouche, wastafel en een extra toilet. Brakkenstein staat bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving met uitstekende scholen, parken en recreatiemogelijkheden. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je gemakkelijk contact maakt met andere jonge gezinnen. Bovendien ben je slechts een korte fietstocht verwijderd van het bruisende centrum van Nijmegen, met al zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HATERT B 3453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda