Stikke Hezelstraat 136511 JV NijmegenStadscentrum

Sfeervol 3-kamerappartement in hartje Nijmegen met uniek uitzicht op de Stevenskerk! Wonen in het kloppende hart van Nijmegen? Dit goed onderhouden lichte 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Stikke Hezelstraat – een van de mooiste winkelstraten van de stad. Hier woon je op loopafstand van het NS-station, gezellige cafés, restaurants én winkels, met een zonnig balkon op het zuiden en prachtig uitzicht op de verlichte Stevenskerk. Indeling: Via de trap bereik je het appartement, dat beschikt over een eigen berging in het souterrain. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het recent gerenoveerde moderne toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer biedt een levendig uitzicht op de winkelstraat. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een was-droog combinatie. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en zijn afgewerkt met een fraaie vloer. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een ruime, inpandige berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, groene straat met mooie historische architectuur - Schitterend uitzicht op de verlichte Stevenskerk en de kenmerkende trappen - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlakte: ca. 56 m² - Inhoud: ca. 193 m³ - Cv-ketel (2 à 3 jaar oud) - Alle kamers voorzien van handige inbouwkasten - Ook zeer geschikt voor studerende kinderen - Actieve VvE, servicekosten ca. € 113,- per maand Dit is dé kans om stijlvol en centraal te wonen in een uniek stukje Nijmegen!