Tolhuis 33046537 NK NijmegenTolhuis

STARTERS LET OP!! Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement in Tolhuis, Nijmegen Op zoek naar een licht en keurig onderhouden 3-kamerappartement in een rustige en groene woonomgeving? Dit appartement in de Nijmeegse wijk Tolhuis biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 68 m² en een ruime parkeergelegenheid voor de deur, is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (appartement): Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en bergkast. Separaat toilet met fontein. Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. Badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Royale, lichte woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Actieve VvE (bijdrage € 75,- per maand); * Verwarming via een Remeha combiketel (2021); * Achterom met een eigen berging (ca. 3 m²); * Rustige ligging in de wijk Tolhuis (Dukenburg); * Goede bereikbaarheid: nabij station Dukenburg, winkelcentrum, scholen, tandartsen en huisartsen; * Snelle toegang tot uitvalswegen richting A73 en A50. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!