Voorstadslaan 242-B6541 SZ NijmegenBiezen

Modern en comfortabel appartement met eigen parkeerplaats – Voorstadslaan 242 B Aan de Voorstadslaan 242 B bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden appartement (bouwjaar 2010) met eigen parkeerplaats op eigen terrein. Een comfortabele en energiezuinige woning op een toplocatie in Nijmegen! De Voorstadslaan ligt in het populaire Waterkwartier, een levendige wijk net buiten het centrum van Nijmegen. De straat wordt voornamelijk gekenmerkt door karakteristieke vooroorlogse rijwoningen, waardoor dit moderne appartementencomplex een bijzondere en eigentijdse uitstraling heeft. Vanuit de woning wandel je binnen circa 10 minuten naar het centrum. Supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op steenworp afstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en is deze volledig uitgerust met HR++-glas. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en comfortabele leefruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de vloerverwarming geniet je in het gehele appartement van optimaal wooncomfort. Keuken (2024) De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De praktische indeling en moderne inbouwapparatuur maken koken hier tot een waar plezier. Een frisse, instapklare ruimte waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Badkamer De ruime badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd. De indeling biedt voldoende bewegingsruimte en de badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer; deze is wat dieper van opzet en biedt toegang tot de patio. De andere kamer fungeert als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Buitenruimte – Patio Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de patio. Deze fijne buitenruimte biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of simpelweg te genieten van het buitenleven. Een rustige plek midden in de stad! Bijzonderheden * Bouwjaar 2010 * Energielabel A * Volledig voorzien van vloerverwarming * HR++-glas * Moderne keuken (2024) * Eigen parkeerplaats op eigen terrein * Overdekte fietsenstalling * Combiketel Ferroli (2022) * Warmteterugwinsysteem (WTW) aanwezig * Actieve VvE (€ 134,- per maand)