Bekijk foto 1 van de Wellenkamp 1141
Verkocht

de Wellenkamp 11416545 NB NijmegenDe Kamp

  • 123 m²
  • 223 m²
  • 4
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met maar liefst 123 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin welke aan een waterpartij grenst. Deze nette onderhouden tussenwoning is goed geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Dukenburg met het gelijknamige bus- en treinstation, diverse sportverenigingen, het tennispark, gezondheidscentrum, scholen en ontsluitingswegen. De Wellenkamp is een groene wijk in het oosten van de wijk Lindenholt met het Maaswaalkanaal op enkele minuten loopafstand. Het recreatiegebied de Berendonck, schaatsbaan Triavium en de klimhal liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten fietsen of 10 minuten met de auto. Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de diepe achtertuin met een aangebouwde stenen schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 11 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1982, inhoud ca. 418 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing (deels triple), gevelisolatie, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH K 1658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (17,50 meter diep en 5,90 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/01/2024

Op funda

Buurt