Derde van Hezewijkstraat 176542 JP NijmegenWolfskuil

Tussenwoning met tuin op toplocatie in Nijmegen Zoek je een fijne woning op een plek waar je alles bij de hand hebt? Dan is dit huis misschien precies wat je zoekt. Je zit hier vlak bij het station, dicht bij de stad én hebt ook nog een tuin van formaat. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of gewoon iemand die het zat is om alles te delen en graag z’n eigen plekje wil. Highlights van deze woning: • Wonen op een toplocatie in Nijmegen • Ruime tuin van 77 m² met veel privacy • Slechts een paar minuten lopen naar het Centraal Station • Dicht bij het centrum, maar toch rustig gelegen • Fijne tussenwoning met veel lichtinval • Vrijstaande berging, handig voor al je spullen • Voorzien van 8 zonnepanelen waarvan 6 vernieuwd in 2022. De locatie is echt top. Je zit in Nijmegen, in een rustige straat, maar toch vlakbij alles wat je wil. Het station ligt op een paar minuten lopen en ook de stad is op fietsafstand. De tuin welke zeker niet klein is, heeft 77 vierkante meter ter beschikking heb je hier écht plek voor een BBQ, een loungehoek én een stukje gras! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je meteen het toilet vindt. Vanuit daar stap je de lichte woonkamer binnen welke is voorzien van airco zodat deze ruimte het hele jaar door een aangename temperatuur heeft. De keuken zit aan de achterzijde, dus als je kookt, kijk je zo naar buiten. De trapopgang naar de eerste verdieping vindt plaats in de woonkamer. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een vaste kast. Er zijn twee grote slaapkamers, allebei met genoeg ruimte om lekker te wonen of thuis te werken. De badkamer is voorzien een ligbad met douche en een wastafel. Tuin: Vrij gelegen, veel privacy, en groot genoeg om met vrienden te chillen of met een boek in de zon te zitten. Geen inkijk van achterburen. Gewoon je eigen plek, met rust. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Perfect als opslag voor al je spullen. Wonen in Nijmegen Je zit hier precies goed. Thuis heb je de rust, het groen, de ruimte. Maar spring op je fiets en je staat in vijf minuten tussen de koffietentjes, terrasjes en winkels in de binnenstad. Alles dichtbij, maar geen constante drukte aan je voordeur. Een fijne balans dus, tussen reuring en relaxen. Het centraal station is op loopafstand.