Verkocht

Fransestraat 486524 JD NijmegenGalgenveld

  • 221 m²
  • 165 m²
  • 4
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2023
Verkoopdatum
7 april 2024
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Stijlvol wonen in het hart van Nijmegen-Oost. Dit herenhuis vol karakter met een royaal woonoppervlak van ca. 221 m2 is gelegen in de prestigieuze en geliefde woonwijk Nijmegen-Oost Galgenveld. De Fransestraat is een bijzonder fraaie straat op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen met alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers, een moderne luxe keuken en fijne omsloten stadstuin. Het stadsdeel Nijmegen Oost staat bekend om zijn gezelligheid en de vele restaurants, cafés en winkels. Verder bevinden zich in de omgeving o.a. de Sint Maartenskliniek, diverse basisscholen, speeltuinen en een supermarkt. De bosrijke omgeving geeft u veel mogelijkheden voor recreatie. Denk hier bijvoorbeeld aan de vele fiets- en wandelroutes. Op loopafstand zijn bushaltes aanwezig. Via de uitvalsweg N325 is er een goede verbinding richting de A15, Arnhem en Duitsland. Bouwjaar: 1900 Woonoppervlakte: ca. 221 m² Overige inpandig ruimte: ca. 34 m² Inhoud: ca. 902 m³ Perceeloppervlakte: 165 m² Indeling: Begane grond: Entree met vestibule, meterkast en unit voor de vloerverwarming, ruime gang met toegang tot de kelder van ca. 33 m2, de toiletruimte voorzien van wandcloset, de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (vrijstaand gasfornuis, koelkast, vaatwasser en Quooker) en de omsloten stadstuin. De ruime en lichte woonkamer met erker en fraai gerestaureerde plafond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een haard en inbouwkast. De fraaie trappenpartij geeft toegang tot de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset, 2 ruime slaapkamers waarvan een met een balkon, een grote kamer met inloopkasten en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Tuin: Fijne besloten stadstuin, omringd door bebouwing. Bijzonderheden: - In de straat is volop parkeergelegenheid, parkeervergunninggebied van toepassing. - Deels voorzien van vloerverwarming; - De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van originele elementen; - Stadsbeeldobject 19de-eeuws stadsuitleg; - 2 ruime badkamers; - Goede bereikbaarheid, op korte afstand van het centrum van Nijmegen en alle voorzieningen; - Definitief energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
902 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 3244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (5,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/06/2023

Op funda

Buurt