Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 juni 2023
- Verkoopdatum
- 7 april 2024
- Looptijd
- 10 maanden
Omschrijving
Stijlvol wonen in het hart van Nijmegen-Oost. Dit herenhuis vol karakter met een royaal woonoppervlak van ca. 221 m2 is gelegen in de prestigieuze en geliefde woonwijk Nijmegen-Oost Galgenveld. De Fransestraat is een bijzonder fraaie straat op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen met alle denkbare voorzieningen.
De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers, een moderne luxe keuken en fijne omsloten stadstuin.
Het stadsdeel Nijmegen Oost staat bekend om zijn gezelligheid en de vele restaurants, cafés en winkels. Verder bevinden zich in de omgeving o.a. de Sint Maartenskliniek, diverse basisscholen, speeltuinen en een supermarkt. De bosrijke omgeving geeft u veel mogelijkheden voor recreatie. Denk hier bijvoorbeeld aan de vele fiets- en wandelroutes. Op loopafstand zijn bushaltes aanwezig. Via de uitvalsweg N325 is er een goede verbinding richting de A15, Arnhem en Duitsland.
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: ca. 221 m²
Overige inpandig ruimte: ca. 34 m²
Inhoud: ca. 902 m³
Perceeloppervlakte: 165 m²
Indeling:
Begane grond: Entree met vestibule, meterkast en unit voor de vloerverwarming, ruime gang met toegang tot de kelder van ca. 33 m2, de toiletruimte voorzien van wandcloset, de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (vrijstaand gasfornuis, koelkast, vaatwasser en Quooker) en de omsloten stadstuin. De ruime en lichte woonkamer met erker en fraai gerestaureerde plafond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een haard en inbouwkast. De fraaie trappenpartij geeft toegang tot de eerste verdieping.
1e verdieping: Overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset, 2 ruime slaapkamers waarvan een met een balkon, een grote kamer met inloopkasten en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Tuin: Fijne besloten stadstuin, omringd door bebouwing.
Bijzonderheden:
- In de straat is volop parkeergelegenheid, parkeervergunninggebied van toepassing.
- Deels voorzien van vloerverwarming;
- De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van originele elementen;
- Stadsbeeldobject 19de-eeuws stadsuitleg;
- 2 ruime badkamers;
- Goede bereikbaarheid, op korte afstand van het centrum van Nijmegen en alle voorzieningen;
- Definitief energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 798.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.611
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 850.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 221 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 902 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN B 3244
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (5,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/06/2023
Op funda