Heeskesacker 12546546 JG Nijmegent Acker

Helaas is er geen plek meer voor een bezichtiging. Maar niet getreurd, zondag 17 maart van 10.00 tot 11.00 is er een open huis waar je binnen mag komen lopen! Op zoek naar instapklare woningen die in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd is? Een woning die al voorzien is van zonnepanelen en grotendeels van kunststof kozijnen? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Daar komt nog eens bij dat de woning aan de achterzijde uitkijkt op een park en dat je een eigen oprit hebt! Aan voorzieningen in de wijk is er ook geen gebrek. Er is een basisschool te vinden om de hoek en een supermarkt en apotheek op slechts vijf minuten lopen. Daarnaast is er op vijf minuten fietsen nog een klein winkelcentrum te vinden met een onder andere supermarkt en drogisterij. Een stukje wandelen kan perfect in het park dat achter de woning ligt. Moet je toch een keer wat verder met de auto? Geen probleem! De uitvalswegen A73 en A326 zijn met enkele minuten te bereiken. Indeling: Via de oprit loop je naar de voordeur van de woning. Deze verschaft toegang tot de hal. Hier vinden we de meterkast, toegang tot de woonkamer en de opgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waar je gemakkelijk een grote hoekbank kwijt kunt. Doordat er een muurtje is geplaatst tussen de woon- en eetkamer kan je de tv ook goed kwijt, maar komt er van beide kanten nog steeds een mooie hoeveelheid daglicht binnen. De natuurstenen vloer loopt door over de gehele begane grond. De keuken en eetkamer, aan de achterzijde van de woning, staan dan ook in half-openverbinding met de woonkamer. De keuken is slechts enkele jaren oud en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combinatieoven en koelkast. In de keuken zijn dubbel openslaande deuren aangebracht die toegang verschaffen tot de tuin. Het toilet is linksachter in de hoek van de woning te vinden. Eerste verdieping: Hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer, die ook enkele jaren geleden is vernieuwd, is voorzien van een ruime douche, designradiator, toilet en brede wastafel met meubel en verlichte spiegel. De eerste slaapkamer ligt naast de badkamer. De moderne laminaatvloer in deze slaapkamer is doorgelegd over de rest van de verdieping. Daarnaast zijn alle muren ook een jaar geleden gestukt. De grootste slaapkamer, met uitzicht op het park, vinden we aan de achterzijde van de woning. Dit waren eerst twee slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd naar één master bedroom. Daarnaast is er enkele jaren geleden ook een dakkapel aangebracht, waardoor er nog meer ruimte is ontstaan. Met het aanbrengen van de dakkapel zijn alle kozijnen op deze verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Tweede verdieping: Hier vinden we de derde en tevens laatste slaapkamer van de woning, welke ook uitzicht heeft over het park. Deze verdieping is bijna volledig voorzien van een houten vloer, enkel het gedeelte op de overloop waar plek is voor de wasmachine is voorzien van een tegelvloer. De ruimte met de cv-opstelling is ook vanaf de overloop te bereiken. Wat extra bergruimte nodig? Ook daar is genoeg van te vinden achter het knieschot! Tuin: De tuin is te betreden via de dubbel openslaande deuren die aangebracht zijn in de keuken. Ook deze is meegenomen in de renovatie enkele jaren geleden en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter met ruimte voor groen. Achterin de tuin is een berging gelegen die, dankzij de vrije achterom, ideaal is als stallingsplek voor de fietsen. In de hoek bij de schuur is plek voor een loungeset, ideaal, want dit is de plek waar de zon het grootste gedeelte van de dag op staat. Bijzonderheden: - Energielabel B, maar waarschijnlijk al A door het aanbrengen van de zonnepanelen. - 107m2 woonoppervlak. - Grotendeels kunststof kozijnen en HR++-glas. - Eigen oprit en vrije achterom. - Rolluiken bij de achterdeuren. - In 2021 en 2022 volledig gerenoveerd. - Gezamenlijke fietsenberging