Leuvensbroek 20146546 XN Nijmegent Broek

Goed gelegen en verzorgde middenwoning in de wijk Leuvensbroek. Deze woning is gunstig gelegen tegenover een groenstrook en klein speeltuintje aan een doodlopend pleintje. Ben je iemand die op zoek is naar een instapklare en energiezuinige woning (label A) dan is deze woning geschikt voor jou! Enkele steekwoorden bij deze woning zijn: Complete keuken-mooie wand en vloerafwerking, nieuwe badkamer, ruime zolder, tuin met veranda. Als dit je aanspreekt maak je een afspraak om eens binnen te kijken. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wandafwerking bestaat uit stucwerk. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (8m2, 11m2 en 15m2), vernieuwde badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, de wandafwerking bestaat uit stucwerk 2e verdieping: zolderkamer met dakraam en CV ketel en witgoedaansluiting (24 m2). De zolderverdieping heeft een hoogt van 3.15m en is zeer geschikt voor 1 of 2 extra slaapkamers. Keuken: Halfopen keuken met U opstelling en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keukenapparatuur is in 2019 en 2023 vernieuwd. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Op de eerste verdieping een complete badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en wandcloset. De badkamer is vernieuw in 2023 Tuin en berging: Onderhoudsarme betegelde tuin met mooie veranda. De tuin is gelegen op het westen en heeft een stenen berging voor de fietsen een achterom Bijzonderheden: -Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. -Volledig geïsoleerd en label A -Voldoende parkeergelegenheid en gelegen aan doodlopende straat. -Heerlijk plek onder de veranda om te chillen (tuinaanleg 2021) -Combiketel merk Remeha bwjr 2021 -10 zonnepanelen (2021) -Vernieuwde meterkast (2021) -Bouwjaar: 1989 -Woonoppervlak: 112 m2 -Perceel grootte: 132 m2