Malvert 53146538 CB NijmegenMalvert

Extra ruime tussenwoning met eigen garage in Malvert. Ben je op zoek naar een gunstige, rustig gelegen woning met veel mogelijkheden? Deze tussenwoning in Malvert is de grootste in zijn rij en biedt met 118 m² woonoppervlakte volop leefruimte. Dankzij de airconditioning, serre en een garagebox om de hoek is dit een woning die u past. Bovendien geniet je hier van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Omgeving In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder buurtwinkelcentra Malvert en Meijhorst, basisscholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk. De bushalte ligt op slechts een paar meter afstand, waardoor je binnen no-time in het centrum van Nijmegen of bij station Dukenburg bent. Bovendien liggen het prachtige natuurgebied De Hatertse Vennen en recreatiegebied Berendonck op korte afstand, evenals winkelcentrum Dukenburg. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, het toilet en de meterkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke extra ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. De tuin zelf is bereikbaar via de serre en beschikt over een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. Deze biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De separate garagebox, gelegen om de hoek, is ideaal voor extra opslag of het veilig stallen van je auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 118 m²; - Energielabel C; - Airconditioning aanwezig; - Ruime zolder met mogelijkheden; - Garagebox voor extra opslag of parkeren; - De bushalte en uitvalswegen in directe omgeving. Heb je interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!