Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 januari 2024
- Verkoopdatum
- 1 maart 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Op een schitterende locatie op voormalig terrein van Wilhelmina ziekenhuis gelegen een 5(!) verdiepingen tellend herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 270 m2, voor-, en achtertuin, eigenparkeerplaats in parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging.
Wil je groots wonen in een comfortabel, jong herenhuis in Nijmegen-oost? Dan is dit een unieke mogelijkheid om die wens te vervullen.
Dit herenhuis beschikt over 5 verdiepingen aan heerlijk lichte ruimte en luxe. Het huis is voor ieder gezin passend en gelegen in een park op een werkelijk fantastische locatie. Rustig, met een fijn uitzicht en je loopt zo het park in. De winkels zijn op loopafstand in de buurt en ook het centrum is letterlijk 5 minuten lopen. De ligging is dus super centraal en tegelijkertijd heerlijk rustig. De Ooij en de nabijgelegen bossen van berg-en-dal bieden ook direct ontspanningsmogelijkheden.
De tuin en het dakterras liggen op de westzijde met middag en avondzon.
Het huis is uitermate comfortabel door vloerverwarming door het gehele huis, 4 airco's en optimale isolatie.
Indeling:
entree / gang met meterkast / toilet met inbouwreservoir / zeer ruime woonkeuken annex zitkamer met open haard, veel dag licht door grote raampartijen, vide en grote schuifpui naar de achtertuin op het westen met berging en achterom.
De moderne keuken is onder meer voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparaten.
Eiken trap naar mezzanine, oftewel tussenverdieping, met eiken parket en luxe keukenblok van Bulthaup. Deze ruimte is multifunctioneel en momenteel als tweede woonkamer in gebruik door de eigen keukenvoorzieningen.
2e verdieping:
ruime overloop / 2 zeer riante slaapkamers / wasruimte met kastenwand en uiteraard aansluitingen witgoed / badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Het is eenvoudig om op deze verdieping 3 slaapkamers te realiseren.
3e verdieping:
zeer ruime 'masterbedroom' met badkamer en-suite met modern ligbad, douche, toilet en wastafel tevens toegang op ruim dakterras.
Kelder:
vanuit de woonkamer bereik je een multifunctionele kelderruimte met stookruimte, berging. Prima in te richten als 'chillruimte' voor de kinderen als bijvoorbeeld thuisbioscoop, muziekruimte of hobbyruimte.
Tuin:
Aandachtig vormgegeven voor-en achtertuin met veel schaduw in de zomer en aan beide kanten toegankelijk via openslaande tuindeuren.
Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 2016
- oppervlakte wonen 270
- vloerverwarming
- airco
- zonnepanelen
- waterontharder
- eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenhok in garage
- tuin op het westen met berging en achterom
- bijzondere indeling met vele mogelijkheden
Wat opvalt in dit geweldige huis is het comfort, de enorme raampartijen en de fijne leefruimte. Warme uitstraling, goed verdeeld en luxe afgewerkt.
***Wonen in een herenhuis in Nijmegen-oost maar dan écht comfortabel***
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 998.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.696
- Servicekosten
- € 36 per maand
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 270 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 188 m²
- Inhoud
- 956 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT A 9389
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 188 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/01/2024
Op funda