Veldsweg 917441 CJ NijverdalNoetsele I

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een gezellige gezinswoning op een ideale plek? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk Noetsele zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonstraat, op loopafstand van het bruisende centrum én dichtbij de prachtige bossen van de Sallandse Heuvelrug – perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Deze fijne woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder. De diepe achtertuin met heerlijke overkapping is gelegen op het westen en biedt volop zon en privacy. De woning heeft een gunstig energielabel B en maar liefst 17 zonnepanelen op het dak. Daarmee profiteer je van lage energiekosten én draag je bij aan een beter milieu. Neem daarom snel contact met ons op voor een bezichtiging – wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar. Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, kelderkast, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en airco, keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, doorgang naar bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast en airco, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche in bad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954. - Kavelgrootte 171 m². - Woonopp. ca. 93 m², bruto inhoud ca. 335 m³. - Besloten diepe tuin op het westen. - Met achterom. - Overkapping. - Energielabel B. - 17 Zonnepanelen, geplaatst in 2015. - Dak- en glasisolatie (m.u.v. toiletraam). - Rolluiken. - Kunststof kozijnen 1e verdieping. - Houten kozijnen begane grond (schilderwerk 2022). - Airco’s in de woonkamer en 1 slaapkamer. - Atag A244Ec combiketel (2015). - Zwembad. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.